Склад, 1500 м2, в аренду в Лыткарино

Пpедлaгаетcя к Вашему вниманию Инвестиция в пeрcпективу. Cобствeнник paccмaтpивaeт cотрудничество с клиeнтом в фoрматe build-to-suit (cтрoительcтво под пoжелaния клиeнта-aрeндaтоpa), a тaкже потeнциальныx аpeндaтоpoв на готoвые пpoектные решeния oт coбственника.

Концeпция производственно - складских зданий: light industriаl (концепция небольшой "нарезки" помещений от 300 до 4 000 м²). Возможны вариации как холодных так и отапливаемых помещений.

Инвестиционный объект: производственно-складской комплекс общей площадью 15 000 м² и более.

Начало строительства - весна 2022 года.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта- осень 2022 года

Под застройку земельный участок общей площадью - 6,3 га.

ВРИ участка - "Общественно-деловая зона".

Место расположения участка: Индустриальный парк "Лыткарино".

Адрес: Мо, 15 км от МКАД и 5 км от Новорязанского шоссе по Тураевскому шоссе.

Арендная ставка: 7 500 ₽/м² в год.

Ориентировочная стоимость строительства 20000 р/м2. Предполагается финансовое участие Заказчика ( арендатора) в строительстве интересующего его помещения в размере 30% от сметной стоимости работ.

Техническая характеристика на здание:

• Каркас здания — железобетонный без вертикальных связей заводского производства.

• Рабочая высота в складе 6-8 м от чистого пола до металлоконструкций.

• Стены из сэндвич-панелей толщиной 100 мм.

• Бетонные полы с антипылевым упрочняющим покрытием — 4 т/м².

• Размеры одной секции в блоке - ширина 18 м, длина 22, 30 и 44 м.

• Ворота на "0" уровне.

• Оснащение автоматической адресной пожарной сигнализацией. Предусмотрена система внутреннего противопожарного водопровода с установкой пожарных шкафов.

• Двух этажные офисные помещения. Общей площадью ~100 м². Планировка свободная.

• электричество от 15 кВт для каждой секции.

Для заинтересовавшихся этим проектом готов ответить на все возникшие вопросы: