Описание
В 16 километрах на Юго-Восток от Москвы, в городе Лыткарино, Вашему вниманию предлагается уникальный объект - усадьба Петровское. Построенное во второй половине 18-го века, это здание - образец русской классической архитектуры. Среди бывших владельцев Усадьбы - известнейшие дворянские фамилии: Демидовы, Чернышовы, Барятинские. В 2012 году была произведена капитальная реконструкция объекта с заменой перекрытий, кровли и восстановлением исторического облика. Сегодня здание подключено ко всем городским коммуникациям. Усадьбу окружает собственный парк площадью 1,5 гектара со старыми липами, дубами и кленами. В пешей доступности находятся Москва-река, лес, озеро и богатая инфраструктура города. Расположенные рядом Никольская и Петропавловская церкви являются значимыми культурными объектами, а также местами притяжения для многочисленных туристов. Как объект для инвестиций, Усадебный дом Петровское идеально подходит для: - загородной резиденции, - спа-отеля; - медицинского, реабилитационного центра; - пансионата для пожилых людей, - гостиницы и ресторана, дома торжеств. - Возможно использование объекта под жилье или личную усадьбу. Преимущества объекта Удобство местоположения Близость от Москвы (16 км), завершается реконструкция Ново-рязанского шоссе. Транспортная доступность: автобусная остановка. Инфраструктура г. Лыткарино: местность быстро развивается, планируется строительство набережной. Городские коммуникации Все коммуникации городские централизованные. Электричество 100 кВт, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Здание после капитальной реконструкции Произведена замена перекрытий, кровли, окон, отремонтированы фасады, подключены коммуникации. Здание готово к внутренней отделке. Близость водоемов Пойма Москва-реки, карьер с зоной отдыха и пляжем в шаговой доступности. Памятник федерального значения Гарантии от попадания в программы реновации, сноса и т.п. надежность сохранения капитала собственника на многие поколения. При этом предметом охраны является только местоположение, объемно-пространственная композиция здания и оформление фасадов, что позволяет изменять конфигурацию внутренних помещений согласно особенностям нового проекта. Объект разрешено использовать под любую хозяйственную деятельность. Наличие земельного участка в собственности 1,5 Га старого парка входит в имущественный комплекс. Часть участка (40 соток) не является зоной охраны памятника, что позволяет вести капитальное строительство. А в охранной зоне исторически были расположены различные постройки, которые при желании можно возвести заново. Арт. 566856
