Описание
Прoдaетcя уютная, светлая, чистая 3-х кoмнатнaя кваpтиpa плoщадью 74,9 м2, в сaмом цeнтpe гopода в кирпичном стaлинском домe. Kвapтиpа раcположeнa на 3 этажe 4-х этaжного дoма непоcрeдcтвенно над отдeлением Cбeрбанка. B пoдъезде устaновлeны дoмофон и видeoнaблюдение, pядом с подъездом служебный вход в Сбербанк под контролем камер наблюдения. Удачное сочетание преимуществ кирпичной сталинки – потолки 3 метра, толстые стены, не холодно зимой и комфортно летом, и современной индивидуальной планировки: встроенные системы хранения, кладовка 2 м2, огромная кухня-столовая почти 30 м2, которую зеркала шкафа-купе в пол делают визуально в два раза просторнее, две полностью изолированные комнаты в противоположных сторонах квартиры, окна выходят на ЮВ (вид на фонтан в парке у ДК «Мир») и СЗ (во двор дома). Перепланировка согласована, документы на руках.
В квартире выполнен капитальный ремонт. Делали для себя. Использовались качественные строительные материалы, заменены трубы, сантехника, батареи и электрика, балкон застеклён пластиковыми окнами. В квартире преимущественно натяжные потолки, все окна пластиковые, современная чешская газовая колонка (всегда есть горячая вода!). Новому владельцу остаются кухонная мебель IКЕА, электрический духовой шкаф Zаnussi, посудомоечная машина Еlесtrоluх, двухкамерный холодильник Liеbhеrr, встроенная варочная панель Zigmund & Shtаin, встроенные системы хранения в комнатах и прихожей, угловой шкаф-купе в спальне.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: гимназия №1 в 5 минутах, гимназия №4 – в 15 минутах, во дворе 2 детских сада, еще 4 садика от 3 до 10 минут неспешным шагом от подъезда. ТЦ «Весна» с кинотеатром в 3-х минутах, ледовая Арена, почта, аптеки, ПФР, МФЦ, городская поликлиника, стоматологии, больница, центральный рынок – все в шаговой доступности. Лесопарковая зона с живописными местами и карьером "Волкуша"- прекрасное место для отдыха в любое время года.
Проблем с парковокой нет: во дворе стоянка оборудована прямо под балконом, на улице напротив Сбербанка, на стоянке около паркмахерской, у «Весны», все открыто и бесплатно.
Транспортная доступность: остановки автобусов в 3-5 минутах на центральной площади у ДК «Мир» и у гимназии №1 (20-30 минут на маршрутке или автобусе до станций метро Кузьминки, Котельники, Люблино и до станций МЦД-3 Люберцы и Томилино, маршрутка на Люблино идёт через МЕГА Белая дача и Садовод), остановка экспресса в 2-х минутах у соседнего дома позволяет утром до станции метро Котельники ехать комфортно сидя.
Документы: два взрослых владельца, квартира в собственности, свободная продажа без обременений. Хозяева проживают в квартире более 30 лет и до настоящего времени. Показ по предварительной договоренности после 19 часов в будни и по согласованию в выходные.
