Помещение свободного назначения, 77 м2, на продажу в Лыткарино, 6-й микрорайон, 32

Собственник.

Сдавайте в аренду за 77-110,000р./месяц.

В собственности три ПСН в данном ЖК.

Преимущества:
1) АКТУАЛЬНОСТЬ. Вбейте в Яндекс.карты аптеку / пекарню / продуктовый магазин и посмотрите , где ближайший и как их мало в этом районе. ЖК только построен. Более 700 квартир + соседние дома (1200 квартир)
2) ТРАФИК. Помещение прямо на проезжей части. Все жильцы ЖК, и просто проезжающие мимо машины  могут проехать только через это помещение.
3) ОТДЕЛКА. Сделана частичная отделка.
4) КЛАДОВКА. Прямо в соседней двери вход к кладовым помещениям.

Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома

Сделана частичная отделка. 
Заведены радиаторы, свет, вода  запускайте арендатора и получайте доход!

Заведённая мощность 14кВт.
Высота потолков 3м.
Собственный вход.
Витринные окна.
Мокрые точки.
Санузел.

Поблизости крайне мало продуктовых магазинов, других магазинов нет вообще.
Единственное ПСН в этом ЖК с готовой отделкой.
Быстрый выход на сделку.

По соседству еще несколько жилых корпусов, детская площадка и прогулочная зона.
Поток постоянных клиентов обеспечен.

В данном ЖК уже много жильцов, но еще мало занятых ПСН - это прекрасное конкурентное преимущество.

Более 200 квартир в доме. 1500 квартир в ЖК + соседние дома.
Рядом дорога.
Поток клиентов обеспечен.

У помещения собственный вход и витринные окна.

Помещение находится прямо на проезжей части к соседнему корпусу (в котором более 400 квартир).

Хорошая транспортная доступность:
Автобусы до станций метро Котельники, Люблино, Красногвардейская.

Рядом крайне мало магазинов, а население района кратно увеличилось. В данном месте будет уместно:
Пекарня, парикмахерская, кафе/ресторан; выпечка; общепит; ателье; цветы; фрукты; кальянная; аптека; продукты; ресторан; магазин; шоурум; стоматология; spa салон; алкомаркет; антикафе; бижутерия; бильярдная; букмекерская контора; готовый бизнес; гостевой дом; хостел; детские товары; детский клуб; детский магазин; детский сад; детский центр; займы; зоомагазин; зоотовары; интернет магазин; фитнес; клиника; косметология; стоматология; кофейня; кулинария; маникюр; массажный салон; нотариальная контора; мясо; мясной магазин; обмен валюты; ночной клуб; одежда; оптика; пиццерия; рабочее место; рабочий кабинет; рыбный магазин; салон; салон связи; спортивный зал; столовая; строительный магазин; строительные материалы; стройматериалы; суши; типография; копировательные услуги; товары для дома; турагентство; фастфуд; учебный центр; фотостудия; химчистка и многое другое.

Прямо в доме есть кладовые помещения.
Арендатору будет место для хранения товара.

Идеальный вариант под арендный бизнес!
Заводите арендатора и получайте ренту! - готовый бизнес!

К данному ПСН есть приятный бонус!
Звоните, расскажу по телефону!
Собственник!