Помещение свободного назначения, 110.7 м2, на продажу в Лыткарино, 6-й микрорайон, 32

Собственник.

Сдавайте в аренду за 110-155,000р./месяц.

В собственности два ПСН в данном ЖК.

Преимущества:
1) АКТУАЛЬНОСТЬ. Вбейте в Яндекс.карты аптеку / пекарню / продуктовый магазин и посмотрите , где ближайший и как их мало в этом районе. ЖК только построен. Более 700 квартир + соседние дома (1200 квартир)
2) ТРАФИК. Помещение прямо на проезжей части. Все жильцы ЖК, и просто проезжающие мимо машины могут проехать только через этот помещение.
3) ОТДЕЛКА. Единственное предложение в этом микрорайоне с отделкой. Много предложений с такой же ценой без отделки.
4) КЛАДОВКА. Прямо в соседней двери вход к кладовым помещениям.

Помещение свободного назначения на первом этаже жилого

Заведены радиаторы, свет, вода запускайте арендатора и получайте доход!

Заведённая мощность 15кВт., можно увеличить до 30 кВт.
Высота потолков 3м.
Собственный вход.
Витринные окна.
Мокрые точки.

Поблизости крайне мало продуктовых магазинов, иных магазинов нет вообще.
Быстрый выход на сделку.

По соседству еще несколько жилых корпусов, детская площадка прогулочная зона и школа в 150 метрах.
Поток постоянных клиентов обеспечен.

В данном ЖК уже много жильцов, но еще мало занятых ПСН - это прекрасное конкурентное преимущество.

Более 200 квартир в доме. 1500 квартир в ЖК + соседние дома и школа.
Рядом дорога.
Поток клиентов обеспечен.

У помещения собственный вход и витринные окна.

Хорошая транспортная доступность:
Автобусы до станций метро Котельники, Люблино, Красногвардейская.

Рядом крайне мало магазинов, а население района кратно увеличилось. В данном месте будет уместно:
Пекарня, парикмахерская, кафе/ресторан; выпечка; общепит; ателье; цветы; фрукты; кальянная; аптека; продукты; ресторан; магазин; шоурум; стоматология; spa салон; алкомаркет; антикафе; бижутерия; бильярдная; букмекерская контора; готовый бизнес; гостевой дом; хостел; детские товары; детский клуб; детский магазин; детский сад; детский центр; займы; зоомагазин; зоотовары; интернет магазин; фитнес; клиника; косметология; стоматология; кофейня; кулинария; маникюр; массажный салон; нотариальная контора; мясо; мясной магазин; обмен валюты; ночной клуб; одежда; оптика; пиццерия; рабочее место; рабочий кабинет; рыбный магазин; салон; салон связи; спортивный зал; столовая; строительный магазин; строительные материалы; стройматериалы; суши; типография; копировательные услуги; товары для дома; турагентство; фастфуд; учебный центр; фотостудия; химчистка и многое другое.

Прямо в доме есть кладовые помещения.
Арендатору будет место для хранения товара.

Хороший вариант под арендный бизнес!

К данному ПСН есть приятный бонус!
Звоните, расскажу по телефону!
Собственник!