Помещение свободного назначения, 88 м2, на продажу в Лыткарино, Колхозная улица, 4к2

➤ помещeниe с пpoсторной  зальнoй планиpовкой  на первом этажe, c вxoдoм co стороны улицы Koлхозная (глaвнaя улицa нoвocтpoeк гopода - Вcя застрoйка pядoм с этoй улицeй.)
ОГPОMHЫE -витринные окна, Пepвая линия. проxоднoe мeстo. высокий тpафик.
хорошая парковка перед помещением. Высота потолков 3,4 метра. 
 ——++
➤ пересечение ул. комсомольской и колхозной- рядом центр города, администрация города, центральная поликлиника.
рядом новый микрорайон прибрежный 
—-++
➤ рядом с помещением - въезд в новый технопарк Лыткарино. хорошо иметь офис в городе - почти в центре, а производство и/или склады в технопарке  удобно для клиентов !
----
➤ сделан качественный ремонт. проложены дорогие  коммуникации.
Установлены счетчки.
---
➤ строится трасса ЮЛА - Лыткарино станет транзитным городом с хорошей транспортной  досягаемостью
---
➤ по генеральному плану Лыткарино - ул. Колхозная к 2030 году - центральна улица. 

о помещении:

  Отопление -  расчет по 354 постановлению - БЕЗ НАГРУЗОК!!!! - все по ОДПУ! 

 В помещении (несколько мокрых точек, ГВС, ХВС, канализация)

⚡︎  выделенная мощность 15 кВт, можно увеличить до 60 квт (через сетевую)

—-++
агентам - не беспокоить!
Цена окончательная, торга нет. 
продается КАК ПОМЕЩЕНИЕ, без обременений и без аренды. кого хотите - того сами посадите в аренду. Цена аренды 1100-1200 / м2.