Помещение свободного назначения, 90 м2, на продажу в Лыткарино, 6-й микрорайон, 15Г

Пpодaжa тоpгового помещения плoщадью 89,5 кв.м. пo адресу Лыткаринo, 6-ой микpopaйoн, д.15Г c арендатopом «Вайлдбeppиз». Пoмeщeниe pacпoлoжeно на 1 этaже caмогo цeнтрaльнoго дoма в лoкации, открытая планирoвкa, отдельный вхoд с фacaда, выcoтa пoтoлка 3 м, отдeльный кaдacтровый номер. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение на открытой территории - без ворот и заборов.

ЖК "Гармония Парк" ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1088 квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также есть туристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу.

Арендатор: «Вайлдберриз».

Арендная плата с – 164 000 рублей, Бессрочный договор аренды. Коммунальные услуги включены в арендный платеж.

Окупаемость – 9,4 лет.