Описание
Taмapа. Пpоизводственносклaдскoй комплeкс CВT, Лыткаpинo. Пpямaя пpoдaжа. Площадь терpитopии объектa 42 757 м2. Плoщaдь пpоизвoдствeнно cклaдских пoмeщений: 12 221,5 м2. Aдминистрaтивнoбытовоe здaние, 4 этaжа+цoколь. Kaбинетная плaниpовка для pазмeщeния офисoв, пoтoлки 3м. Фaсад здaния из краcногo киpпича в стиле лофт.Производственный корпус, один этаж, открытая планировка + 1 этаж как надстройка кабинетного типа. Потолок в основном помещении 9,14м. Производственно-складской корпус, 1 этаж, открытая планировка, 5 пандусов для разгрузки. Потолки от 3.2 до 8.5 м. Складской корпус, 1 этаж, открытая планировка без колонн(типа ангар), потолки 6,5 м. Складские модули типа Орск и Кисловодск, 1 этаж, опорные конструкции металлические арки, потолок до 11м, объекты незавершенного строительства. Спиртохранилище, 1 этаж, открытая планировка без колонн, потолок 4.6 м. Все объекты использовались для хранения пищевых продуктов и ветеринарный склад. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.120003, на территории комплекса возможно вести деятельность, соответствующую классам опасности: IV класс опасности санитарнозащитная зона 100 м; V класс опасности санитарнозащитная зона 50 м. Предприятия I, II и III класса опасности, с санитарнозащитными зонами 1000 м, 500 м и 300 м соответственно. Электрическая мощность 1 МВт, как для складского комплекса, так и для производственного предприятия. Собственная газовая котельная мощностью 2 МВт (переоборудована в 2017 году). Водоснабжение, канализация, теплоснабжение. Газопровод, теплотрасса, силовые электрические кабели расположены под землей. Территория охраняемая, асфальтированная, огороженная, два въезда с откатными воротами. Пандусы для погрузки/разгрузки. Своя стоянка(на территории для грузового и легкового автотранспорта. Земельный участок в зоне П 1 Зоны производственного и складского назначения. Основные виды разрешенного использования: производственные предприятия; Производственные научноисследовательские лаборатории, конструкторские бюро; Объекты складского назначения; Строительные базы, магазины стройматериалов; Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий; Объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций; Объекты противопожарной охраны; Объекты внутригородского транспорта;Объекты внешнего автомобильного транспорта; Объекты трубопроводного транспорта;Объекты транспорта (под мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей; Многоэтажные и подземные гаражи;Стоянки общественного транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси); Стоянки с гаражами боксового типа; Стоянки внешнего грузового транспорта; Сады, скверы. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 65%. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка не более 10 этажей. Прекрасная локация: Лыткаринское, Новорязанское шоссе, МКАД, М5 Урал, М Волга, М4 Дон, ЦКАД (А-107). Рядом Жуковский аэропорт.
