Описание
1. Складской комплекс расположен в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе при въезде в г. Лыткарино (Московская область).
2. Складской комплекс оснащен всей необходимой инфраструктурой и инженерными сетями.
3. Складской комплекс расположен на двух земельных участках (3,8Га (к.н. 50:53:0010206:5970) и 1,0Га (к.н. 50:53:0010206:5969)), имеющих общую границу, общей площадью 4,8Га. На земельные участки оформлено право собственности.
4. На сегодняшний день на территории складского комплекса расположены 2 склада, общей площадью 20 732,3 кв.м., в том числе:
· Склад №2 (склад класса А) – 8 114,30м.кв. (6049,00м.кв. – складская площадь, 296,7кв.м –офисы, 316,60м.кв. - склад мелкоштучного хранения товара на антресоли на высоте +6,5м., 718,3м.кв. – технические, бытовые помещения, лестницы , коридоры, 733,70м.кв. – бетонные антресоли на высоте + 10,7кв.м). Склад сдан.
· Склад №3 (склад класса А) – 12078,00м.кв. (7837,9м.кв. – складская площадь, 923,2кв.м- офисы, 448,60м.кв. - склад мелкоштучного хранения на антресоли +6,5метра, 1161,4кв.м – технические, бытовые, коридоры и лестницы, 1706,9кв.м - бетонные антресоли на высотах +6,5м, + 10,7м). Склад сдан.
5. До 2017г. на территории складского комплекса располагался еще один склад - Склад №1. Это было двухэтажное здание склада с площадью застройки 10 668,40м.кв. В мае 2017 года Склад 1 был полностью уничтожен пожаром. Сгоревшие остатки склада демонтированы и вывезены с территории складского комплекса. На этом месте можно построить склад 10000 м.кв
6. Склад №2 введен в эксплуатацию в октябре 2008г. Здание размером в плане 96х66м (площадь застройки 6513м.кв.) и высотой 15 метров представляет из себя склад с встроенными административно-бытовыми и вспомогательными помещениями выполнено из монолитных железобетонных конструкций, обшитых сэндвич-панелями. Рабочая высота - 12 метров. Нагрузка на полы в складской зоне - 8т/м.кв.
Склад оснащен шестью уравнительными площадками (доклевеллерами) с подъемными воротами и тепловыми завесами.
7. Склад №3 введен в эксплуатацию в ноябре 2008г. Здание трапециевидной формы площадью застройки 8 093,4 м.кв. и высотой 15 метров представляет из себя склад с встроенными административно-бытовыми и вспомогательными помещениями выполнено из монолитных железобетонных конструкций, обшитых сэндвич-панелями. Рабочая высота - 12 метров. Полезная нагрузка на полы в складской зоне - 8т/м.кв.
Склад оснащен восемью уравнительными площадками (доклевеллерами) с подъемными воротами и тепловыми завесами.
8. Склад №2 и склад №3 оснащены приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом. Отопление складской зоны осуществляется с помощью воздушно-отопительных агрегатов позволяющих автоматически поддерживать температуру в складской зоне в зимний период +24 градус.
9. Все склады оснащены системами автоматической пожарной сигнализации и системами оповещения о пожаре. Для складов разработаны СТУ, позволяющие вести деятельность без автоматической системы пожаротушения
10. Обеспечение теплом в зимний период осуществляется от газовой котельной общей мощностью 7,8 МВт (6,87 Гкал/час). Один котел комбинированный, что позволяет работать как на природном газе, так и на дизельном топливе. Работа котельной поддерживается автоматически. Котельная оборудована независимым дизельным генератором на случай аварийного отключения электроэнергии. Котельная оснащена двумя резервуарами хранения резервного топлива по 12м.куб. каждый.
Питание газовой котельной осуществляется по газопроводу высокого давления, оборудованного ГРУ с врезкой в газовую магистраль Мособлгаза.
11. Водоотведение ливневых вод (в том числе с кровли складов) осуществляется по подземным коллекторам ливневой канализации. Вся система ливневой канализации сводится в собственные очистные сооружения ливнестоков с последующим сбросом воды после очистки в городскую систему ливневой канализации. Очистные сооружения имеют встроенный отстойник на 250 м.куб. воды используемый в качестве пожарного резервуара. Над пожарным резервуаром построено двухэтажное здание КПП с бытовыми помещениями для сотрудников охраны.
Для отвода грунтовых вод на территории устроена система дренажной канализации с выводом в очистные сооружения ливнестоков.
12. Система фекальной канализации комплекса выполнена c выводом в собственную канализационную насосную станцию, затем в городскую канализацию.
13. Электрическая мощность, которую единовременно можно подать, составляет 700 кВт. Возможно увеличение мощности без реконструкции подстанции до 1.2 мВт.
14. Водопроводная сеть – от сетей г. Лыткарино, охватывающая всю территорию комплекса с расположенными на ней 8-мью пожарными гидрантами. Лимит водопотребления и водоотведения в сутки 43 м.куб.
15. К территории складского комплекса примыкает земельный участок с расположенной на нем действующей железнодорожной веткой, на которую оформлено право собственности. Ближайшая к складскому комплексу станция РЖД - (Мальчики), вагоны с грузами подает Лыткаринское ППЖТ, находящееся в 2-х километрах от складского комплекса.
