Склад класса А, 1002 м2, на продажу в Лыткарино

Лот: 16553. О ПРОЕКТЕ

Предлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке "Лыткарино Лайт" МО,  Новорязанское шоссе,12 км от МКАД. Общая площадь застройки составляет около 10 000 м2. Срок реализации:  4 кв. 2025г.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Промышленный парк расположен на юге Московской области  на Новорязанском шоссе (М-5) в 12км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов  Люберцы, Раменское, Жуковский, и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков 1007 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади
Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 18 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм
Рабочая высота до низа фермы 9м 
Нагрузка на пол до 7т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0 
В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 145 кв. м. Они передаются с отделкой
Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. 

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Помещения передаются готовыми под ключ,  температурный режим +18/+22 С
Выделенная электрическая мощность составляет 53кВт/блок 2 категории (опция  увеличения за дополнительную плату). Светодиодное освещение внутреннее и уличное
Канализация и водоснабжение 
Система отопления: газ (автономно на блок)
Установлены индивидуальные приборы учета 
Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы

ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ

Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП 
На каждый блок предусмотрено 3-4 парковочных места


УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Земельный участок и здание оформляются в собственность.

БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника 

Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.