Торговая площадь, 1527 м2, на продажу в Лыткарино, улица Степана Степанова, с8

Продается ликвидное здание ( ОСЗ)! Построено в 2014 г, оптимального формата для московской обл.- 1527 кв.м., 3-х этажное, ( 2 наземных и один подземный этаж), большие витражные окна, высота потолков 4 м, несколько центральных входов (3 с одной стороны) и 4 дополнительных(с другой стороны), имеет якорного арендатора "Пятерочку", (Договор аренды долгосрочный, зарегистрированный в Росреестре, фактически готовый бизнес).Часть площадей еще не сданы в аренду, помещения без отделки, для хорошего арендатора еще лучше (бывший собственник оставлял под себя), есть потенциальные арендаторы под бизнес с каникулами для отделки по своим проектам- кафе, сауна-баня, поможем сдать, такого типа помещений, на рынке Лыткарино нет. Оценочная стоимость объекта 140 млн.руб (дата оценки -  2018г).Здание удачно расположено на въезде в город, у трасс, имеет высокий пешеходный и транспортный трафик.Возможна покупка в кредит: новое, хорошая оценка, оптимальная стоимость, продажа здания с баланса. Оперативно ответим на вопросы, организуем просмотр, быстрый выход на сделку!