Описание
Пpoдается жилой пpописной дом 1987 годa поcтрoйки в чepте гоpодa пo aдpecу: г. Магадан, ул. 6-ая Cадовая в paйoнe Mеталлобытpемoнтa.
Общaя плoщадь дoмa – 46,5 м2, раcположен нa земельнoм учacтке площадью - 858 кв. м. Земельный учacток в собственнocти.
Hа терpитории учaстка расположены сарай, баня, дровенник, новый туалет.
Жилой дом двухэтажный: на 1-ом этаже кухня, печная комната и две жилых комнаты. На 2-ом этаже две жилые комнаты. В доме сделан новый ремонт современными строительными материалами.
Фундамент дома бочки с бетоном на сваях. Произведена замена кровли: парогидроизоляция, покрыта двумя слоями утеплителя, сверху металлопрофиль. Окна пластиковые. На полах произведен ремонт, проложена гидроизоляция пола, сверху покрыта двумя слоями утеплителя и линолеумом.
Внутренняя отделка: стены обшиты тканью и пластиковыми панелями. На потолке стиропор. Снаружи весь дом утеплен и обшит металлопрофилем. Отопление печное уголь / дрова. Проведена замена печи, установлена новая печь с огнеупорным основанием и огнеупорным гипсокартоном. Внутри дома установлен воздухогрейный котел под топку углем.
Электричество: в дом заведена новая линия электричества усиленной мощности. В данный момент подключена линия электропередач бывшего садового товарищества.
Водоотведение: вода привозная, установлен накопительный бак для воды возле забора на 4 м3, оборудован краном. Имеется выгребная яма с бани.
Нова баня 20 кв. м., состоит из трех комнат (парилка, моечная и комната отдыха). Фундамент ленточный. Кровля из металлопрофиля. Чердачное помещение теплоизолированно бетоном и керамзитом. Стены парилки и моечной из бруса. Стены в комнате отдыха комбинированные материалы и парогидроизоляция. Окна пластиковые. В бане установлена печь «Варвара», которая по характеристикам рассчитана на обогрев 20 кв.м. В парилке и моечной сделаны сливы для воды в выгребную яму.
В новой беседке заведено электричество, розеточные группы и освещение, установлен стационарный мангал. Кровля беседки из металлопрофиля. На участке оборудован деревянный настил для отдыха.
Новый сарай, проведено электричество. В сарае выведены розеточные группы под работу с инструментом. Имеется дровенник, углярка.
Земельный участок площадью 858 кв. м. в собственности, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, по всему периметру огорожен забором из металлопрофиля, с одной из сторон - деревянным штакетным забором. Возле дома большая лужайка. Имеются ворота для въезда на участок для двух машин. Участок сухой. От участка сделано водоотведение (швеллер с асбестовой трубой выведен в канаву), весной участок не затапливает талыми водами.
При въезде на участок оборудована забетонированная площадка, по участку пролегают бетонированные дорожки.
На участке высажена малина, крыжовник и смородина.
Мебель и техника остается по договоренности.
Отличные подъездные пути, зимой дорога к дому чистится постоянно. Удобное расположение, дом находится близко к центру города. Хорошие порядочные соседи.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ ИПОТЕКУ И МАТЕРИНСКИЙ (семейный) КАПИТАЛ.
ПО ОБЪЯВЛЕНИЮ ЗВОНИТЬ ПН – ПТ С 10:00 ДО 18:00; СБ С 10:00 ДО 14:00.
