Описание
Продается жилой (прописной) дом в районе парка «Маяк» по адресу: г. Магадан, ул. Новая, общей площадью - 57,1 м2, жилой площадью - 43,7 м2, расположенный на земельном участке площадью - 419 кв. м.
Индивидуальный жилой дом состоит из 3-х жилых комнат (8,2 м2 + 9,8 м2 + 25,7 м2), кухни – 8 м2, ванной комната 5,4 м2.
Фундамент деревянные стулья (укреплен бетоном с металлическим карскасом, облицовка кафельной плиткой). Стены каркасно - засыпные (сверху отделка сайдингом). Кровля ондулин, стропилы укреплены. Установлены стеклопакеты. Ремонт был сделан в 2018-2019 годах.
В доме имеется всё необходимое для комфортного проживания, сделан хороший косметический ремонт. Дом сухой, светлый, чистый. Отопление, канализация, водоснабжение – централизованное. Радиаторы чугунные. Электрика заменена, установлен новый электрический счётчик. В доме имеется туалет, ванна, установлен бойлер. Ванная комната обшита пластиковыми панелями. Полы- деревянные лаги, сверху ламинат. Потолок МДФ панели. Стены - обои.
Земельный участок 419 кв. м в собственности, разрешенный вид использования - для индивидуальной жилой застройки.
Вся территория огорожена металлопрофильным забором. Кроме огорода, вся территория забетонирована и покрыта крышей (ондулин, металлопрофиль). Над забором установлено ограждение из поликарбоната от неблагоприятных погодных условий.
На территории расположен большой гараж – бокс, площадью – 60 кв. м, высотой 2,5 м. Отопление, канализация, водоснабжение – централизованное. Установлен котёл для летнего периода. На улице организован теплый туалет возле гаража.
Дворовая территория по периметру полностью освещается.
Постройки: беседка (каркасно- метал), коптильня, парник.
Насаждения: смородина, малина.
Подъездные пути хорошие, всегда чистят. Улица освещается. Соседи хорошие.
Остается: стиральная машина, три холодильника, три телевизора, бойлер. Остальная мебель и бытовая техника по договоренности.
Дом находится в комфортном районе города с хорошо развитой инфраструктурой, все необходимые для комфортной жизни объекты находятся в шаговой доступности. Рядом: остановки общественного транспорта, детский сад № 60, школа № 21, Медицинский колледж, бассейн «Дельфин», супермаркет «Приморский», сквер Боевой Славы, парк культуры и отдыха Маяк и многое др.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ ИПОТЕКУ И МАТЕРИНСКИЙ (семейный) КАПИТАЛ.
ПО ОБЪЯВЛЕНИЮ ЗВОНИТЬ ПН – ПТ С 10:00 ДО 18:00; СБ С 10:00 ДО 14:00.
