2-этажный дом, 114 м2, на продажу в Магадане, Парковая улица, 13

Оc114м2:
Опиcание
Пpoдажа от ЗАCТPОЙЩИKА!

Oтдeльнo стoящий дoм Bиллa-Xaуc площадью 114 кв. м. и участoк (ИЖС) по цене квapтиры! Виллa-Хаус - этo дoм клаccа КOМФОPT от компaнии Fаmily Нouse Dеveloрment. B дoполнитeльный пaкет также вxодят террacы площадью 48 кв.м. Эргoнoмичнaя плaнирoвкa дoма позволяет максимально эффективно и функционально использовать всю площадь дома и включает в себя следующие помещения:

- просторная столовая

-гостиная

-кухня

-кладовая

- тамбур

- 3 комнаты

Особенности проекта:

-плоская кровля, на которой можно обустроить открытую зону отдыха;

- парапетные воронки водосточной системы ТехноНиколь для плоской кровли

- большая открытая терраса;

- оригинальное сочетание оштукатуренных светлых и облицованных кирпичом темных элементов;

- огромная столовая-гостиная с кухонной зоной;

- просторная кладовая и тамбур.

Преимущества:

- Собственные 5 соток, где Вы спокойно можете разместить:

• Зону барбекю 

• Бассейн 

• Парковочные места для автомобиля 

• Террасу 

• Баню 

- Возможность приобретения дома по программе льготной ипотеки

- Гарантию на весь конструктив, на срок- 5 лет - Вопрос проведения коммуникаций, мы берем на себя Свобода Вашего выбора!

ОСНОВНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ:

 Фундамент: свайно-ростверковый, сваи забиваются на глубину 2.20м (что является на 70 см ниже промерзания по нашему региону) далее заливается бетонная лента, таким образом данный конструктив прослужит Вам долгие годы.

 Плиты перекрытия: используем как на цокольном этаже, так и на перекрытии второго этажа дома, исключительно ЗАВОДСКИЕ плиты.

 Стены: газоблок 500, пенополистирол, облицовочный кирпич

 Крыша: утепление крыши 200 мм с мембраной и пароизоляцией, подшивка кровли софитами, водосточная система в цвет кровли

 Окна: 3-х камерный профиль 58-60 мм., 2-х камерный стеклопакет 32 мм. Также у Вас есть возможность приобрести подключение ко всем коммуникациям, а также благоустройство! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ:

 Водоснабжение: мощность, договор технологического присоединения, сопровождение, строительно-монтажные работы (СМР) с врезкой к транзитному трубопроводу +200.000 рублей

 Канализация - локальное очистное сооружение (ЛОС), простыми словами септик, предназначенный для пяти человек с постоянным использованием- +200.000 рублей

 Электричество - 15 квт, 3 фазы (СМР с выводом кабеля до столба в месте установки счетчика + договор технологического присоединения + комплексное сопровождение) +200.000 рублей Электрический котел (отопление) +50.000 руб.

 Газ под ключ (мощность + проект + СМР + пуск) +450.000 руб. Ворота откатные +90.000 руб. Ворота распашные + 65.000 руб. Калитка + 20.000 руб. Забор простой +3000 руб./м

 Лестница внутренняя 90.000 руб.

 Лестница уличная металл 55.000 руб.

НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОИ ЖЕЛАНИЯ !

Только вместе с крупнейшим девелопером и лидером малоэтажного строительства жилой недвижимости Тулы Вы гарантированно - владелец собственного дома с действующими коммуникациями!

В портфеле застройщика FАМILY НОUSЕ DЕVЕLОРМЕNТ 11 локаций в Туле, Тульской области и сотни довольных собственников жилых домов с действующими коммуникациями!

Мы реализуем типовые проекты и гарантируем, что сможем подобрать именно то, что нужно Вам.

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ!

Fаmily Ноusе Dеvеlорmеnt