Описание
Bнимaние нaш oфиc находится в горoде Mагaдaн пo адреcу: ул. Паpкoвaя 13, a дoма предлагаем к пoкупкe в г. Тула и Тульскoй oблaсти.
1. Отдeльнo стoящий дом Bиллa-Xaуc площадью 114 кв. м. + учаcток (ИЖС). Bиллa-Хауc - этo дoм клacса KOМФОРT. В дополнитeльный пакeт тaкжe входят тeppасы площaдью 48 кв.м.
*Просторная столовая * гостиная * кухня * кладовая * тамбур * 3 комнаты.
Особенности проекта: *плоская кровля, на которой можно обустроить открытую зону отдыха * парапетные воронки водосточной системы ТехноНиколь для плоской кровли * большая открытая терраса * оригинальное сочетание оштукатуренных светлых и облицованных кирпичом темных элементов * огромная столовая-гостиная с кухонной зоной * просторная кладовая и тамбур.
2. Двухэтажный дом 87 м.кв. (Квадро-хаус) с подведенными коммуникациями + участок (ИЖС).
* Просторная кухня-гостиная * 4 спальни * С/у на 1-м и 2-м этажах * Эркер с панорамным остеклением и выходом на террасу. * возможность размещения на участке бассейна, террасы, беседки барбекю, 2-х парковочных мест, детской площадки.
3. Лофт Хаус - отдельностоящий одноэтажный дом 90 м.кв + участок (ИЖС).
* Просторная кухня-гостинная площадью 42 м2 с выходом на террасу * 2 санузла * 3 спальни.
4. Отдельно стоящий дом Шале-Хаус площадью 114 кв. м. + участок (ИЖС). Шале-Хаус - это дом класса КОМФОРТ. В дополнительный пакет также входит терраса и крыльцо суммарной площадью 23 кв.м.
* Просторная кухня * гостинная * 3 спальни * с/у * бойлерная * прихожая.
Особенности проекта: - вальмовая кровля - единые контуры кровли террасы и крыльца - открытая терраса - мастер-спальня - большие панорамные окна.
ОСНОВНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМОВ (Вилла-Хаус, Квадро-Хаус, Лофт-Хаус, Шале-Хаус):
Фундамент: свайно-ростверковый, сваи забиваются на глубину 2.20м (что является на 70 см ниже промерзания по нашему региону) далее заливается бетонная лента, таким образом данный конструктив прослужит Вам долгие годы.
Плиты перекрытия: используем как на цокольном этаже, так и на перекрытии второго этажа дома, исключительно ЗАВОДСКИЕ плиты.
Стены: газоблок 500, пенополистирол, облицовочный кирпич.
Крыша: утепление крыши 200 мм с мембраной и пароизоляцией, подшивка кровли софитами, водосточная система в цвет кровли.
Окна: 3-х камерный профиль 58-60 мм., 2-х камерный стеклопакет 32 мм. Также у Вас есть возможность приобрести подключение ко всем коммуникациям, а также благоустройство!
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ:
Водоснабжение: мощность, договор технологического присоединения, сопровождение, строительно-монтажные работы (СМР) с врезкой к транзитному трубопроводу +200.000 рублей
Канализация - локальное очистное сооружение (ЛОС), простыми словами септик, предназначенный для пяти человек с постоянным использованием- +200.000 рублей
Электричество - 15 квт, 3 фазы (СМР с выводом кабеля до столба в месте установки счетчика + договор технологического присоединения + комплексное сопровождение) +200.000 рублей Электрический котел (отопление) +50.000 руб.
Газ под ключ (мощность + проект + СМР + пуск) +450.000 руб. Ворота откатные +90.000 руб. Ворота распашные + 65.000 руб. Калитка + 20.000 руб. Забор простой +3000 руб./м
Лестница внутренняя 90.000 руб.
Лестница уличная металл 55.000 руб.
Преимущества ДОМА на участке: Собственный участок, где Вы спокойно можете разместить: • Зону барбекю • Бассейн • Парковочные места для автомобиля • Террасу • Баню
5. Барнхаус по проекту Эрик площадью 75 м2 - это каркасный дом, который состоит из несущего каркаса и сборных стен, пола, потолка и крыши.
ФУНДАМЕНТ: Железобетонные сваи сечением 150х 150 мм, длина 3000 м.
(механическое забивание свай).
ПОЛ 1 ЭТАЖА: Черновой пол - строганная доска 20х90 мм камерной сушки
антисептированная. Пароизоляция пола - пленка Технониколь 200 мкм
(с проклейкой швов и примыканий). Утепление пола 200 мм. Вентиляционный зазор пола - строганная доска 45х90 мм камерной сушки. Межэтажные балки из строганной доски 45х190 мм камерной сушки,
с противопожарной. Черновой пол (обрешётка потолка) - строганная доска
20х90мм камерной сушки. Ветрозащита перегородок - мембрана.
ПАРОИЗОЛЯЦИЯ - пленка (с проклейкой швов и примыканий) Звуко- и шумоизоляция межэтажного перекрытия 200 мм.
Вентиляционный зазор пола - строганная доска 45×90 мм камерной сушки.
ВНЕШНИЕ СТЕНЫ: Силовой каркас стен. Утепление стен 200 мм. Гидроизоляция стен - диффузионная мембрана (с проклейкой швов и примыканий).
Пароизоляция стен – пленка (с проклейкой швов и примыканий).
Вентиляционный зазор -строганный брусок 45×45 мм камерной сушки.
Внешняя отделка стен - имитация бруса 18х 140 мм, окрашенная в 3 слоя.
Внутренняя отделка стен - дополнительная опция.
ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ: Силовой каркас. Гидроизоляция перегородок (с обоих сторон).
Шумоизоляция перегородок 100 мм.
КРОВЛЯ: Стропильная система - строганная доска. Гидроизоляция крыши - диффузионная мембрана. Защита гидроизоляции от конденсата - уплотнительная самоклеящейся лента.
Вентиляционный зазор - строганный брус 45×45 мм камерной сушки. Шаговая обрешетка - строганная доска 20х90 мм камерной сушки. Кровля профнастил.
Утепление крыши 200 мм (в проектах с мансардой).
Пароизоляция крыши - пленка (с проклейкой швов и примыканий). Поддержка утеплителя (обрешётка потолка) - строганная доска 20х90 ммкамерной сушки.
ПЛАНИРОВКА:
Терраса - 5,7 м2
Холл - 2,55 м2
Кухня-столовая - 16,26 м2
Спальня - 7,25 м2
С/У - 2,83 м2
___________________________
Вам остается сделать только ремонтно-отделочные работы! Мы даем возможность приобретения дома по программе льготной ипотеки, а также гарантию на весь конструктив, на срок- 5 лет - Вопрос проведения коммуникаций, мы берем на себя Свобода Вашего выбора!
НЕ УПУСТИ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОИ ЖЕЛАНИЯ!
Только вместе с крупнейшим девелопером и лидером малоэтажного строительства жилой недвижимости Тулы Вы гарантированно - владелец собственного дома с действующими коммуникациями!
В нашем портфеле 11 локаций в Туле, Тульской области и сотни довольных собственников жилых домов с действующими коммуникациями! Мы реализуем типовые проекты и можем гарантировать, что сможем подобрать именно то, что нужно Вам.
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ!
