2-этажный дом, 117.1 м2, на продажу в Магадане, Кавинская улица

Уютный двухэтажный дом для круглогодичного проживания. Своя земля, тепло и порядок!

 ИЖС, участки в собственности, межевание проведено (1984 г.)

 Характеристики дома:

 Общая площадь: 117,1 м²
 Жилая площадь: 67,2 м²
 Этажность: 2 этажа
   1 этаж: бетон
   2 этаж: шлакоблок
 Перекрытия: деревянные (надёжно и экологично)
 Фундамент: бетонный

 Планировка и состояние:

Первый этаж:
 Просторная спальня
 Большой зал (~6,4 м²) — можно под гостиную или столовую
 погреб со входом из кухни
 Кухня (~5,4 м²)
 Санузел проведён — осталось завершить отделку

Второй этаж:
 Зал (~6,5 м²)

Водоотведение и канализация — в доме.

 Коммуникации и отопление:

 Отопление: местное, кирпичная печь с котлом (вход к котлу отдельный с улицы — удобно и чисто)
 Водоснабжение: из собственной скважины
 Электричество: центральное
 Кровля: шифер (надёжно, служит долго)

 Земельные участки (всё в собственности!):

 Участок 1: 1103 м²
 Участок 2: 608 м²
 Общая земля: более 17 соток под домом, садом, парковкой и т.д. участки огорожены. На территории чисто, находится большое количество качественных стройматериалов.

Что уже есть на территории:

 Деревянный забор на металлических столбах
 Металлические ворота
 Парковка со смотровой ямой
 Уличный туалет с септиком
 Заложены фундаменты и материалы под теплицы, дом и баню — осталось только построить

 Итог:

Вы получаете не просто дом, а дом с хорошей землёй, всеми коммуникациями внутри, возможностью доделать ремонт под себя и сразу заселяться.
Подходит для постоянного проживания, семейного отдыха или как база для загородной жизни.