3-комнатная квартира, 58.6 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Магадане, Марчеканское шоссе, 28А

Самая дешёвая "трёшка" в городе! 

На авто ехать 2 минуты до Гагарина. 
Пешком 15 минут до Телевышки. 
От дома до остановки "в город" 200 метров. 
От остановки "из города" до дома 100 метров. 
Маршрутки ходят каждые 15 минут. 
По выходным каждые 20-30 минут.

Кирпичный дом около Аэронавигации. 
Светлая, просторная! 
Высокие потолки - 2,9м.

 - Хорошая звуко- и теплоизоляция.
 - Одна комната проходная - результат узаконенной перепланировки (при желании комнаты можно изолировать).
 - Во всех комнатах и коридоре лежит ламинат. На кухне - линолеум. В санузле на полу плитка.
 - Счётчики холодной и горячей воды. В кранах сильный напор.
 - В комнатах натяжные потолки.
 - Исправные стеклопакеты открываются в любой мороз.
 - Алюминиевые батареи греют так, что зимой можно проветривать помещения. 
 - Во всей квартире медная проводка. Установлено 8 рубильников, которые выборочно обесточивают разные комнаты и розетки. Отдельный автомат для плиты. Из средней комнаты выведен кабель на улицу для зарядки автомобильного аккумулятора.
 - Летом была прочищена вентиляция.
 - Проводится замена крыши. 
 - Хорошие соседи, вопросы по дому решаются в общей группе в Вотсапе.
Рядом находятся продуктовый и строительный магазины, кафе, автобусная остановка, заправка, а также офис управляющей компании. 

1 собственник, дети не прописаны.

Квартира находится в ипотеке у Сбера, поэтому может показать, что есть ограничения. 

Проблем с продажей, переоформлением и новой ипотекой нет. Есть согласие банка. 

Есть возможность передать новому покупателю ипотеку с остаточным платежом 2.200.000 под 9.3%. В этом случае разница оплачивается покупателем своими средствами.
Торг