Офис, 170.8 м2, на продажу в Магадане, Колымское шоссе, 21

Срочная продажа отдельно стоящего здания - офис с производственным цехом полезной площадью 170,8 м² по адресу: 4-й км Колымского шоссе. Цена 9'000'000 рублей. Торг.

Земельный участок под зданием площадью 270 м² в собственности. Дополнительно арендованы 2 участка:
первый участок площадью 196 м², на котором расположен металлический гараж (сейчас используется как склад),
второй участок площадью 168 м² на котором расположена котельная в 20-футовом контейнере.
Заключён договор с ОАО «Магаданэлектросеть» на электроснабжение с максимальной мощностью 12 кВт.
Водоснабжение от собственной скважины. Установлен бойлер на 100 литров. Канализация центральная. Здание отапливается от собственной котельной, в которой установлены 2 котла: пиролизный котёл на дровах и угольный «Барин» с загрузкой на 2 суток.

B 2022 году выполнен капитальный ремонт здания.

В здании находятся: 2 кабинета, большой зал, кухня, санузел с установленной душевой кабиной, кладовая, кабинет-весовая, производственный цех площадью 36 м², вентиляционная.
Мебель остается.