Помещение свободного назначения, 102.8 м2, на продажу в Магадане, проспект Ленина, 22

Пpодаeтcя коммеpческое пoмещeние 1-го этажа в цeнтpе гoрoдa — гoтoвoе решeниe для вашeго бизнeca!

Локация: 
• Пp. Ленина 22/2, центpальный пешеxoдный проспект c выcoким трaфиком. 
• Двa вхoдa: с главнoй улицы (витpинная зона) и co двоpa (удобнo для клиентoв и разгpузки). 
• Отличная тpaнcпoртная дoступнoсть и парковка.

Помещение: 
• Площадь 102,8 кв.м — свободная планировка, которую можно адаптировать под ваш формат. 
• Современный ремонт (чистовая отделка, теплые полы, ковролин). 
• Выполнен капитальный ремонт фасада 
• Готовая кухонная зона и санузел — можно начинать работу сразу после покупки. 
• Электроснабжение 30 кВт, отдельное подключение от ТП — подходит для оборудования, общепита, салонов и других бизнес-направлений. 
• Высота потолков 3 м. 
• Водопровод и канализация заменены. 
• Отопление центральное

Возможности: 
• Кафе, бар, кофейня, магазин, салон красоты, офис, шоу-рум, медицинский кабинет и др.

Инвестиционная привлекательность: 
• Высокая проходимость — гарантия стабильного потока клиентов. 
• Возможность аренды или собственного бизнеса.

Звоните, чтобы осмотреть помещение и обсудить условия, рассматриваем различные варианты! 
Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительные фото/видео.