Описание
Продам помещение действующего магазина "Удачный выбор". Центр, первая линия, отличная проходимость, транспортная и пешеходная доступность, парковка. - Отдельный вход + дополнительный выход, обустроенная входная группа - узаконенный фасад, удобная лестница, надежная металлическая дверь, имеется тамбур, оборудованный тепловой завесой. Дом очень теплый, отличная звукоизоляция, материал наружных стен - кирпич, поэтому возможны перепланировки - Общая площадь 106,7 кв.м., окна на обе стороны - Два больших торговых зала пл. 30,8 кв.м. каждый - Дополнительный мини-торговый зал, оснащенный встроенным холодильным оборудованием, сделана термоизоляция, - Два складских помещения, оборудованных стеллажами (алюминиевый профиль, выдерживающий повышенную нагрузку) - Просторная комната отдыха пл. 11,2 кв.м. - Санузел - Во всех торговых залах сделан ремонт, возможна регулировка подачи тепла (установлены стеклопакеты, в феврале 2020 г. произведена замена всей электрики, пол - хороший керамогранит, стены - фактурная штукатурка под покраску, потолки подвесные "Армстронг", в остальных помещениях - косметический ремонт - Объект находится под круглосуточной охраной, заключен договор с агентством, установлены наружное и внутреннее видеонаблюдение, пожарная сигнализация, Планировка и расположение помещения магазина позволяет организовать ведение различных видов деятельности, в т.ч.: - Сохранение действующего профиля (Салон Цветов, товары для садоводства , отдел рукоделия), открыть магазин практически любой направленности с разными группами товаров, в т.ч. и павильон по торговле овощами и фруктами - Офис, отделение банка, салона сотовой связи, бизнес по ремонту и обслуживанию бытовой и оргтехники - Юридические услуги, в т.ч. адвокатская и нотариальная конторы - Парикмахерская, Аптека, Оптика, медицинский кабинет или мед. центр - Кафе быстрого питания или для работы на "вынос" В шаговой доступности: две гимназии, детские сады, Центр занятости, отделение политической партии, политехникум, бассейн, парк, остановка, библиотека им. Пушкина, офисы различных госучреждений Ипотека рассматривается, разумные предложения по торгу - возможны Обращаем внимание потенциального покупателя, что после заключения сделки купли-продажи возможно заключение договора аренды помещения с новым собственником на взаимовыгодных условиях
