Участок под ИЖС, 11.6 сот. на продажу в Магадане, Дукчинское шоссе

Объект 585. 
Более подробные фото участка и местности будут чуть позже.

Предлагаем к продаже уникальный вариант для тех, кто ценит удобство подъезда и близость к природе. Участок расположен в первой линии вдоль Дукчинского шоссе — круглогодичный подъезд без проблем, дорога обслуживается в любую погоду.


Всего в шаговой доступности — море и всеми любимая зона отдыха "Горняк", куда можно ходить пешком каждый день. 

Для строительства готового дома есть все условия:
 Площадь 11.6 сот. — простор для дома, бани и сада.
 ЛЭП рядом — подключение электричества без лишних затрат.
 Удобный заезд для тяжелой техники (стройматериалы подвезут без проблем).


Участок в долгосрочной аренде на 20 лет (всего 15 000 ₽/год — фиксированная ставка). Это позволяет начать стройку с минимальными вложениями, а после регистрации дома вы сможете оформить землю в собственность. На сегодня это уже редкая возможность купить участок непосредственно у дороги в этом районе!

Преимущества района очевидны:

1. Море в шаговой доступности — выход к воде пешком (35 минут). Это не просто "видно море", а реальный пляжный отдых без машины.

2. Нерестовая река рядом — впадает в море, создавая уникальный микроклимат. Это значит:

 чистая, проточная вода;

 богатая рыбалка (круглый год);

 живописные места для прогулок.

3. Одна из красивейших природных зон города — лиственные деревья, воздух, тишина. Идеально для утренних пробежек, велопрогулок и семейных пикников.

4. Место силы — зимой можно любоваться восходом солнца над морем, летом — купаться и загорать, а осенью — собирать грибы в прибрежном лесу.

5. Развитая инфраструктура — при этом цивилизация рядом (дорога круглогодичная, свет подведён). Сочетание дикой природы и городского комфорта.


Звоните, покажу место на местности и расскажу все детали.