Описание
Cдaм чacть (51 кв.м) oфиcного нежилого помeщения - c мебeлью нa длитeльный сpoк (11 меc пo дoгoвopу)
Напротив магазинa-кoндитерской «Лaкoмкa» черeз cквеp им. B.И. Чaпаевa (нa дpугой стоpонe).
✅ Hежилoе пoмещение oбщей плoщaдъю 69 кв.м, назначениe: офиcнo-тoргoвое.
✅ Помещeниe pаспoлoжено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома.
✅ Собственный отдельный единственный вход со стороны сквера. Доступ в любое время 24/7.
✅ Парковка транспорта вдоль улицы со стороны сквера. Есть парковочные места внутри квартала.
✅ Видеодомофон и электрозамок (возможно использование не только режима "открытых дверей" но и «доступ по звонку»), жетонная система доступа сотрудников.
✅ Помещение чистое, светлое! В жару прохладно, зимой тепло.
✅ Высокие потолки, не давят на голову, позволяя продуктивно трудиться.
✅ Роллеты (рольставни) на входной группе и всех окнах. Окна пластиковые, двойной стеклопакет, жалюзи на окнах.
✅ Возможно размещение вывески на фасаде.
✅ Сдается именно центральное помещение - большое, светлое, просторное, есть раздвижные перегородки для его модификационного разделения / отделения. Просторный опенспэйс помещения позволит оптимально разместить рабочие места.
✅ Установлен потолочный проектор с удобной точкой подключения НDМI (скрытая проводка), есть переносной сборный демонстрационный экран-полотно для проектора. Есть Флипчарт.
✅ Есть вся необходимая офисная мебель.
✅ Удобная прихожая с теплой входной группой (за счет тамбура между дверями). Есть место для ожидания клиентов.
✅ В прихожей установлены вешалки под верхней одежду и обувь. Можно использовать бахилы и тапочки, работать в чистоте, практически в «уютной домашней обстановке».
✅ Санузел с туалетом, раковиной, зеркалом.
✅ Мини-кухня-кладовая с холодильником, микроволновой печью.
✅ Высота потолков 3 м. Потолок навесной - тип «Армстронг».
✅ Пол - плиточный (керамогранит), обои под окраску.
✅ Электроосвещение – скрытая проводка, водопровод – центральный, отопление – центральное, канализация – сброс в городскую сеть, горячее водоснабжение – центральное.
✅ Помещение оборудовано системой охранно-пожарной сигнализации (договор с охранным предприятием), осуществляется видеонаблюдение с записью на сервер.
Аренда 65.000 + коммунальные платежи (сверх принятого норматива по договору). Оплата: за месяц вперёд.
В стоимость аренды уже включено:
✅ Интернет (оптоволокно), Wi-Fi
✅ Охрана (по договору с охранным предприятием)
✅ Плата за коммунальные и эксплуатационные платежи.
Вода, водоотведение, отопление, электроэнергия (по согласованному нормативу в договоре)
➡️ Дополнительная опция: еженедельный клининг - 5300 руб в мес.
Возможно предоставление ЮР.АДРЕСА, включения НДС в стоимость аренды.
