Производство, 41800 м2, в аренду в Магнитогорске, улица Сосновая гора

ID 11868В короткие сроки на безвозмездной основе подберем промышленные площади в любом регионе РФ для реализации вашего производственного проекта.Предлагается в аренду производственный комплекс общей площадью 41800 м². Возможна продажа аренда корпусов другой площади на данной территории.Высота потолков: 12 метровКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьГаз: естьЭлектричество: 126 МВтОхраняемая территория.Корпус оснащен крановыми оборудованием от 2 до 15 тСобственная ж/д ветка заходит в цех с выходом на Южноуральскую железную дорогу.Территория асфальтирована.Мощность по газу: 5000 м³/ч с возможностью увеличения до 15000 м³/чМощность водообеспечения: ППВ = 170 м³/ч, ПрВ = 1400 м³/чВодоотведение ХБС 460 м³/чПреимущества данной площадки:Размещение в Уральском регионе с большой концентрацией предприятий металлургической и машиностроительной отрасли;•выгодное географическое расположение относительно предприятий Казахстана и Сибири, удобное расположение к выходам на федеральные трассы;•охраняемая территория с пропускным режимом;•готовые производственные помещения с энергообеспечением; •наличие грузоподъемного оборудования и ж/д тупиков в производственных помещениях;•имеется возможность прямого выхода на Южно-Уральскую железную дорогу;•возможность создания технологической цепочки с другими предприятиями на данной территории;•наличие высококвалифицированных трудовых ресурсов;ВОЗМОЖНА АРЕНДА С ДАЛЬНЕЙШИМ ВЫКУПОМВозможно проведение улучшений за счёт арендатора, с последующей компенсацией, снижением арендных платежей.Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости компании Айрес Групп Гапонцев Артем С полной базой объектов консалтинговой компании IRES GROUP Вы можете ознакомиться на нашем сайте!