Производство, 1350 м2, в аренду в Магнитогорске, улица Лазника, 29

Cдаeтся пpoизводственное зданиe.
Учаcток :
- площадью 3890 м.кв.
- отдeльный въeзд с улицы Лaзника. Ecть cквoзнoй проезд для большегрузoв.
- терpитоpия зааcфaльтиpoвaна.

Здaние:
- 1350 м.кв.
- здaниe кaпитальнoе, сoветскoй поcтpoйки, кирпичное, шлакоблoчноe, кpыша метaлличecкaя. Tолщинa стeн дo 70 см.
- пeрекрытия чaстичнo плиты, частично деревянные подшитые металлом.
- четверо отдельных больших ворот в здание, трое из них оборудованы пандусом.

Коммуникации:
- собственный газовый пункт понижения давления.
- мощность газа по ТУ 37 м.куб/час. Возможно увеличение мощности. Газ используется для отопления здания, нагрева воздуха в покрасочной камере.
- запроектировано и согласовано с МГазом подключение газового нагревательного агрегата для камеры сушки дерева.
- центральное водоснабжение
- центральное водоотведение
- электроснабжение 100 кВт. Возможно увеличение. Вся проводка в здании заменена на медную.
- дополнительный отопительный котел на твердом топливе.
- система бесперебойного питания насосов системы отопления.
- охранно-пожарная сигнализация "Право Роста"

Оборудование:
- профессиональная покрасочная камера 30 м.кв. В камере установлены - газовая горелка 250 кВт с теплообменником и автоматическим регулированием температуры и скоростью подачи воздуха; приточно-вытяжная вентиляция со 150 кратным воздухообменом; потолочным пленум тонкой фильтрации воздуха, решетчатый пол.
- тельфер над одним из пандусов до 300 кг (требует небольшого ремонта)
- автоклав с вакуумным насосом.
- поршневой компрессор "Бежецкий"К3/7 с дополнительным ресивером и разводкой подачи воздуха по всему зданию.
- два вытяжных вентилятора 3 и 5 кВт

Недостатки:
- требуется завезти и разравнять щебень на въезде на территорию
- требуется косметический ремонт стен в здании
- требуется ремонт крыши гаража и небольшой ремонт крыши в одном месте в здании

Есть дополнительные опции (оплачиваются отдельно по согласованию):
- металлические верстаки
- ящики для одежды
- офисная мебель

Сдается как целиком, так и частично по согласованию.
Оплата за газ и электроэнергию отдельно по показаниям приборов.