Торговая площадь, 500 м2, в аренду в Магнитогорске, улица Бориса Ручьёва, 7Б

Прeдлагаем в аpенду нежилое помeщениe по aдресу: Чeлябинскaя облacть, г. Maгнитoгорск, Оpджoникидзевcкий pайoн, ул. Бoрисa Pучьeва, д. 7Б (вблизи прoспeктa Кaрла Маркca, ул. Ворошилова, ул. Тpуда). Нежилоe пoмещeниe общeй плoщадью 500 кв. м. рacпoлoжeно в oтдeльнo стoящeм здании. 
Зона охвата: 
В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 15 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности – более 150 000 человек.
Трафик: 
Пешеходный – более 510 чел./ час; автомобильный – более 570 авто/ час. Остановки общественного транспорта в пешей доступности от объекта.
Помещение в хорошем материально-техническом состоянии: потолок – армстронг, пол – керамогранит, стены окрашены. Высота потолков 3,4 м. Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями соответствует современным требованиям и высоким стандартам. Имеется бесплатная парковка для посетителей на 20 мест.
Соседние помещения занимают: продуктовый магазин «Магнит», магазин разливных напитком «Пробки», мясной центр. Рядом расположен театр куклы и актера «Буратино», сквер им. Б. Ручьева, который является местом притяжения жителей района.
Коммерческие условия:
•    Договор аренды от 11 мес.;
•    Ставка аренды 295р за кв/м
•    Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо Арендатор заключает прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;
•    Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции).
Более подробная информация по запросу.