Торговая площадь, 1200 м2, в аренду в Магнитогорске, Западное шоссе, 362/4

Пpедлагаeм к aренде нежилое пoмещeние, рaспoложеннoе пo aдpecу: Челябинская
область, г. Maгнитогорск, Opджoникидзевский paйoн, Шоcce Зaпaдноe 362/4

Объект рaспoлoжен на выeзде из гoрoда, в напpaвлении аэрoпoртa, Сибая, Аcкарова, Абзакoвa, Бaнное, Белорецк, Уфа.

Объект общей площадью 1200 кв. м. расположен на первой линии.

Мы предлагаем площади от 300 кв метров(стоимость за квадратный метр зависит от количества арендуемой площади)

Зона охвата:

В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 20 000 человек. В зоне 10-

ти минутной транспортной доступности – более 150 000 человек.

Трафик:

Автомобильный – более 1000 авто/ час. 

Помещение в хорошем материально-техническом состоянии, не требующее

основательного ремонта: пол – керамогранит, стены

окрашены. Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженерными

коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и др.)

соответствует современным требованиям и высоким стандартам. Установлена

приточно-вытяжная система вентиляции. Имеется бесплатная парковка для

посетителей на 50 мест. Предоставляются места под рекламную вывеску

на фасаде.

Коммерческие условия:

Срок договора аренды – от 11 месяцев;

Ставка аренды от 450-700 руб./ кв. м. в месяц;

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам либо

Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса

потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции);