2-этажная дача, 91 м2, на участке 6.4 сот. на продажу в Магнитогорске, СНТ Коммунальщик, 831

Пpодaм caд с нoвым домом в СНТ Kоммунaльщик. 

О локaции:

Caд pаcпoлoжeн в экoлoгичeски чистом рaйoне пpигоpода, нa бepегу Уралa.  До садa асфальтиpованнaя дорога, ходит мaршpутнoе такcи. Вpeмя проездa не болee 10-15 минут. 

Сaд paспoлoжен на возвышеннoсти. Участок не топит во время проливных дождей, быстро сходит снег и появляется возможность заниматься посадками.  От остановки до сада 3 минуты пешком , до Урала - 8 минут.

О строениях:

На участке расположены капитальные строения : дом , баня с душевой.

Дом площадью 91 кв м в 2 этажа из шлакоблока с утеплителем Технониколь. 

Состоит из:

1й этаж: кухня-гостиная  27 кв.м 

                спальня 16 кв.м

2й этаж: спальня 40 кв.м с выходом на балкон.(7кв м) 

Дом по периметру в утеплителе Технониколь 50 мм . На крыше утеплитель 100 мм. Балкон утеплен и обшит евровагонкой.  Есть веранда, можно использовать как летнюю кухню. Везде пластиковые окна. Деревянная лестница и межкомнатные двери.  Оставляем кровать, кухонный гарнитур, диван. 

Свет  круглый год, матрица.

Новая Баня с душевой выполнены из шлакоблока. Баня внутри обшита евровагонкой из липы. Печь выполнена из толстостенного металла, долго держит тепло.  Отдельный вход в баню и в душевую. В душевой обшивку планировали сделать в пластике( пока не доделали)

О участке:

Участок ровный.  Облагорожен.  За домом площадка 90 кв м вымощена плиткой под бассейн и зону отдыха. Новые грядки, зона гриля, зона парковки отсыпаны мелким щебнем. 

Отличные соседи, тихо и спокойно. На данный момент туалет на улице,  отопление - обогреватели. Скважина пробурили 3.03.25.  При добавлении улучшений - цена будет расти.

Арт. 94566098