2-этажный дом, 137 м2, на продажу в Магнитогорске, Хрустальная улица, 4

Продаётся таунхаус 137 м2 на 2,25 сотках земли с гаражом.

Все дома подходят под Семейную  5,7 и ипотеку с Гос. Поддержкой 6,7%

⚜️Коммуникации: газ , вода, водоотведение- центральные и заведены в дом.
⚜️Земельный участок в собственности.
⚜️Детская площадка и спортивная площадка.
⚜️Асфальтированные дороги в посёлке.
⚜️ Отсутствует управляющая компания- отсутствуют доп.платежи. 

Конструктив.
✔️ФУНДАМЕНТ
Сваи: бетон М-200  d=400 мм, h=2500 шаг 2000 мм.
Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200.
Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен)
Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-100 мм, бетон М-200
✔️СТЕНЫ, ФАСАД
Дома отделены брандмауэрной стеной
Шлакоблок 400 мм 30% пустотности М-75
Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 4 ряда.
Утепление:  утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100
Фасад: Декоративная штукатурка «Ceresit»
ПЕРЕГОРОДКИ
Несущие перегородки 200 мм
Межкомнатные перегородки  120 мм
✔️КРЫША
Стропила доска 150/50 мм.
Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV
Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-1115
Брус 50/50 мм
Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад.
Водосточная система: Технониколь
Подшивка карниза: Металлопрофиль
✔️ОКНА
Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет  40 мм, фурнитура Internika.
✔️ДВЕРИ
Входная металлическая дверь "Ferroni Isoterma" с терморазрывом 
✔️ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка
✔️ВЕНТИЛЯЦИЯ
Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.