Описание
ПРOДAM дoм с капитaльным ремонтом. Oт стaрoго дoма ocталиcь тoлькo cтeны. Дoм проверен вpeмeнeм.Тoлстыe cтены 60cм,прочный фундамeнт.
Bсе остaльнoe в дoме aбсолютнo нoвoe: вcе инжeнepныe сeти зaведены заново (электиричеcтвo oт стoлба,ввoд -воды, кaнaлизации и oтoпления новый со своими новыми люками на обслуживание).
Если вы любите тишину и спокойствие, то тогда этот дом идеально подходит для ВАС!!!
Если у вас есть транспорт грузовой или бизнес, то это дом для вас.
Дом имеет современную планировку, очень удобную и просторную.
Дом расположен на 450 кв. метрах земли (земля в собственности).
✔️ПЛАНИРОВКА:
- кухня-столовая -гостиная 48 кв.м. (при желании можно установить перегородку и сделать третью спальню, сохраняя при этом большую кухонную зону квадратов на 30)
- спальня 1 - 12 кв.м.
- спальня 2- 10.2 кв.м.
- сан.узел - 5 кв.м.
- коридор 2.6 кв.м.
✔️КОНСТРУКТИВ:
·Стены – шлакоблок блок (толщина 600), фасад окрашен термо-краской( цвет джеральдин).
· Окна 70 профиль, 3 стеклопакет
✔️РЕМОНТ:
▪︎ На полу: во всем доме где кафель –теплые полы (кухонная зона, с/у, коридор)
комнаты и зона зала -основа ОСБ лист 9 мм,линолиум.
▪︎ Стены выровнены, оштукатурены поклеены обои, декоративная штукатурка в кухне, гостиной и коридоре(кирпичик) ;
▪︎ Заменена полностью электрическая проводкапо всему дому;
▪︎ Потолки натяжные матовые, с точечными светильниками и большими люстрами в комнатах;
▪︎ В санузле большая новая ванна, новый унитаз,водонагреватель на 80 литров,
вся подводка новая пластиковая.
▪︎ Прочная входная дверь с терморазрывом;
° По периметру участка установлен новый забор с профлиста;
° На участке сливная яма под баню.
✔️КОММУНИКАЦИИ:
•вода централизованая, труба водоснабжения обновлена от центральной магистрали и заглублена на 2 м, установлен отдельный колодец;
•водоотведение локальное (выгребная яма новая);
•электроснабжение центральное с льготным тарифом. Полностью от столба заменена электропроводка по всему дому, розетки, выключатели;
° отопление центральное, трубы и ввод в дом обновлены от центральной магистрали и заглублены на 2 м.
°ВАЖНО! В дом подведен газ (свеча на участке), все документы по газу готовы, осталось завести по участку в дом, и можно перейти на автономное отопление от газа. (подготовили заглубив трубу х.в. ниже глубины промерзания и установили отдельный колодец).
✔️БОНУС:
•кухонный гарнитур
✔️ИНФОСТРУКТУРА:
°Удобная транспортная развязка. До маршрутного такси пешком 10 минут остановка конечная 18 и 45 маршрут. Трамвай остановка “Товарная" 20 минут пешком;
° Продуктовый магазин в 5 минутах;
° Отделение почты;
° Магазин стройматериалов.
°Рядом детская площадка
Важно!!! Локация дома очень удобная. Тихое место,транспорта очень мало передвигается.Можно подьехать на крупногабаритном транспорте.Участок освобожден от старых построек.Есть место под строительсво бани,гаража,погреба по желанию.
После ремонта в доме никто не проживал.
