Описание
XОЧЕШЬ ЖИТЬ B ПРECТИЖНОМ MЕCТE?! ПРОДАМ УЮTHЫЙ, СBETЛЫЙ ДOM МЕЧТЫ !!!!
К Baшему вниманию прeдcтaвлен Дом в cпaльнoм районe, в ленинcком райoне пo ул. Лeнингрaдcкoй нa пepвoй линии. B шaгoвой дoступнocти находитcя школа № 55, 12, 65 шкoлa 5 мин нa мaшинe пeшком 30 мин такcи 99 p, дeтский сад № 121, Айболит.
Продается дом в пос. Крылова, дом построен 2021 года. Площадь дома - 112м2, площадь земельного участка 8,6 соток. Дом одноэтажный строился для себя, качественно. Входной тамбур + коридор, гостиная, кухня, есть дополнительный выходом на ваш участок. Две спальные комнаты. Баня в доме состоит из помещений: комната отдыха, парилка, санузел, купель, тропический душ, обливочное ведро. Дом отлично подойдет для семьи, ценящей весь комфорт проживания в собственном доме. Низкие коммунальные платежи!
✔КОНСТРУКТИВ:
*Фундамент: Фундамент – монолитная армированная плита на ж/б сваях, свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;
*Стены: стены — шлакоблок «МАГЛИН»,30% пустотности (толщина 400 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм)
*Крыша : металлоцерепица ! Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные 200мм.
*Окна: профиля 70мм с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
*Высота потолков с полом - 3.4 метра. Самое большее внимание уделяем качеству материалов и работ, начиная с грунта и до самого последнего самореза!!!
* Коммуникации все центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) .
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Внутри дома выполнен качественный в современном стиле ремонт– по всему дому теплые полы, установлены радиаторы отопления, проводка медная, потолки натяжные, на стенах -обои, на полу – керамогранит, стены выровнены, стяжка пола, в комнатах ламинат, окна пластиковые. Установлены межкомнатные двери. В санузле – теплые полы, кафель, сантехника, котел двух контурный, итальянский бахси, кондиционер новый, входные железные двери гариант , ворота железные, распашные, имеется домофон. Баня электрическая, комната отдыха обшита в евробрус. При покупке покупателю останутся: кухонный гарнитур и техника, остальная мебель по договорённости.
ОСОБЕННОСТИ
Большое количество окон делает внутреннее пространство светлым и уютным.
преимуществом дома является просторный и правильный по форме земельный участок на котором свободно размещается надворные постройки, огород либо просторная зона отдыха. Здесь найдётся место для гаража, беседки и для воплощения любых ваших идей.
отличное расположение, юго восток солнечная сторона.
Огромным преимуществом приобретения данного объекта являются: низкие коммунальные платежи.
КАКИЕ ПЛЮСЫ ДЛЯ ВАС?
-Все коммуникации (вода, газ, электричество). Все коммуникации центральные. И это огромный плюс.
Не нужно будет выкапывать выгребные ямы, все удобства будут такие же, как и в обычной квартире ⚡
-Пешеходные дорожки — для любителей прогулок в любое время года.
- Дороги асфальтированы и зимой всегда чистые от снега, центральное освещение.
- При работе соблюдаются все нормы строительств и дом строился с учётом нашего климата и строился для себя ❄
- Удобное расположение позволит вам быстро добраться в любую точку города.
Сам район тихий и спокойный. ШИКАРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Все что только может потребоваться находится рядом : наличие школ, детских садов, Аптек, магазинов, парк и т.д. Все в шаговой доступности. ДОКУМЕНТЫ готовы к продаже!!! До автобусной и трамвайной остановки 2 минуты.
Напишите мне и я отвечу на все интересующие вопросы, окажу любую помощь в приобретении и организую Вам экскурсию в дом мечты. Дом подходит в ипотеку и сертификаты. Помогу Вам с приобретением этого дома, с оформлением ипотеки, сбором документов. Реализуем Вашу недвижимость на выгодных для Вас условиях. Помощь в оформлении ипотеки и материнского сертификата. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ ДОМА :
Удобное бронирование дома ( вносите бронь и фиксируете стоимость Дома – а в это время помогу в продаже Вашей недвижимости по максимальной цене), окажу помощь в оформлении Ипотеки. Записывайтесь на просмотр дома.
Так же могу провести экскурсии по другим поселкам - Светлый, Грин-парк, Зеленая Долина, Нежный с показом домов различной площадью и обустройством. Окажу услуги риэлтора - по продаже и подбору любой недвижимости, как в Магнитогорске, так и в Челябинске, и в других городах России, на курортах Башкортостана - Абзаково и Банное.
