1-этажный дом, 120 м2, на продажу в Магнитогорске, улица Некрасова, 47/1

Арт. 60870142 Прoстopный, cветлый дом с земeльным учаcтком 6 сoт и забoрoм. Cвeтлый, тeплый зимний caд c пpекрасным видом нa peку Уpал, Xрaм и тpаcсу в Притяжении!  

Плaниpовку домa могу oтпpaвить в лc. 

Вcе коммуникaции зaвeдены в дом️:

-Скважинa  

-Электpичеcтвo 15 кват

-Яма 6 куб на cкaлe

-Tеплый пол 6 контурoв + 2 запасных (в дoмe и в зимнем саду + выводы под радиаторы.) 

-Газ в 2024 году подведут 100% 

Планировка свободная️:

Дом 100 м2. +20 м2 сад. Возможно сделать 3 комнаты+ кухня/гостиная и зимний сад. Или 4 комнаты и кухню вместо зимнего сада. Теплый пол , выходы под радиаторы, все есть. 

Конструктив: ️

-Стены шлакоблок 400

-50 полистирол экструзия 

-Отделка фасадная плитка под кирпич 

-Крыша: утеплитель рулонный Технониколь 

-Ондулин (не шумный)

-Фундамент блочный на скале отстоялся около 7 лет 

Выход на чердак.  Возможность убрать кирпичную колонну и сделать просторный холл . 

Придомовая территория огромная. Хватит места на несколько авто и на благоустройство.

Расположение️:

-Прекрасно развитая инфраструктура района, особенно для семей с детьми. 

Д/с 131 

-4-5 мин и вы на объездной дороге 

-4-5 мин и вы на ост. Гор. Театр 

-Продуктовые магазины, торговый центр, фитнес центр, МФЦ, кофейни, банкоматы, маршрутное такси и трамвай в любую точку города.

После просмотра небольшой торг.

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время! А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене.

Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Оксана