1-этажный дом, 145 м2, на продажу в Магнитогорске, улица Волынцева, 18А

Добрый день.
НОВИНКА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ!!!!
Предлагаю ВАШЕМУ вниманию ШИКАРНЫЙ вариант дома от нашего партнёра-застройщика в п. Приуральский! Свой выход к берегу! 

Уникальная планировка! В экологически чистом районе города!

УЧАСТОК 5,5 соток (+ далее 12 соток участка прибрежной зоны) на живописном берегу реки. 
ДОМ площадью 145 м2. В доме 2 комнаты, просторная кухня-гостиная, два санузла, две гардеробные, кладовая, входной тамбур и холл.
ГАРАЖ на два машиноместа, ворота с электроприводом!
Вода - скважина (27 м), отопление и ГВС - газовый котел, канализация - центральная.
✅ КОНСТРУКТИВ:
ФУНДАМЕНТ- ростверк усиленный высотой 80см, бурки глубиной 2м с расстоянием 2,5м, с армокаркасом из 3 прутков рабочей арматуры и 7 конструктивной. Армокаркас ростверка - 6 прутков рабочей арматуры, шаг конструктивной 30см. Плита по грунту. Обратная засыпка скалой, плита 25 см , с арматурным каркасом ячейкой 20х20 см. Гидроизоляция фундамента с внутренней и внешней сторон. Утепление фундамента 10 см
ОТМОСКА - утепленная с гидроизоляцией Плантер, на ширину 1м, терраса 3 метра,
СТЕНЫ - в шлакоблок 40см, фасад утепленный 10см с клинкерной плиткой.
КРЫША - деревянное перекрытие из доски 40х200 с шагом 59см, с утеплением 20см.
4-х скатная Стропильная система шаг 59см. Обрешетка 25х150 по 4шт на 1 лист осб. Самоклеящийся ковер anderep next self по периметру и углах 1м, с подкладочным ковром Альфа anderep. Гибкая(мягкая) битумная черепица Технониколь Шинглас. Вся доска обработана огне-биозащитой.
ДВЕРИ с терморазрывом - Гардиан.
ОКНА - Krause энергосберегающие. 70 профиль 3 стекла.
ВОРОТА - Zaiger, привод Doorhan.
ПОТОЛКИ-высота 330 см.
Отделка черновая, но возможно вариант с предчистовой и чистовой отделкой!
Купить можно за наличный расчет или используя льготную ипотеку по Госпрограммам:
"Господдержка 2020" - 8%
"Семейная ипотека" - 6%
"IT-ипотека" -5%!!!
Остались вопросы???
Звоните! Пишите!
!!!!! Организую просмотр!
!!!!! Не откладывайте свой звонок на завтра!
Всегда рада быть Вам полезной!
Консультации бесплатные!
Лариса. Компания "Президент"