Описание
Дом пoдходит пoд
- "семейную" ипотеку 6% (в некотoрыx случaях oт 5,24%),
- "IТ-ипотеку" 5%,
- "доноpcкую" ипoтeку 6%,
- ипoтеку без первоначaльного взнoса,
- пpoгpамму рассрoчки от зacтpoйщика на пepвонaчальный взнoc или всю сумму,
- кoмбо ипoтeку с увеличeнным лимитoм.
Оcoбые уcловия для cотрудникoв ПAO «MМК» - кoмпeнсация 50% пpоцентных платежей. Напишите мне чтобы получить более подробную информацию по ипотечным программам.
В продаже также имеются аналогичные дома в посёлке Грин парк, а также дома с ремонтом или в предчистовой отделке.
ОПИСАНИЕ ДОМА
✔ Новый дом от застройщика, в пос. Светлый. Площадь дома - 122 м2, площадь земельного участка 4 сотки (оформляется в вашу собственность).
В доме сводная планировка, поэтому вы можете сделать его именно таким, каким вам надо.
Самый выгодный в поселке вариант по соотношению цена/площадь.
Высота потолков около 3-х метров.
Для вашего удобства планировка прикреплена в фото.
КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ
✔ Все коммуникации центральные.
Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость.
Электричество 380V 15 кВт заведено в дом.
Вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры.
✔ Фундамент – монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка.
Стены из СКБ блоков с утеплением и отделкой фасада декоративной "камешковой" штукатуркой Церезит + декоративный металлосайдинг + кирпич.
Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой, утепленные каменной мин. плитой 200 мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой и вентиляционным каналом.
Окна из ПВХ-профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.
Дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия застройщика на дом - 5 лет.
РЕМОНТ
✔ Дом продается без отделки. В объявлении для примера прикреплены фото дома с ремонтом.
Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика (как на фото).
Ремонт от застройщика возможно включить в ипотеку. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке, а также сделаю индивидуальные расчеты по ипотеке.
ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА
✔ Поселок Светлый имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц,
маршрутное такси проходит через весь поселок,
въезд в поселок через пункт пропуска,
видеонаблюдение,
огороженная территория, ландшафтное благоустройство,
2 детские игровые и спортивные площадки,
большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п.
В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.
️✔ Школьный автобус развозит детей в 3 ближайшие школы.
Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.
Ведется строительство нового зеленого парка и детской площадки, не далеко от данного дома.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости -8.700.000
Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20%.
Первоначальный взнос - 2.700.000, срок кредита - 25 лет, ставка 6%, платеж - 38 658 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК").
Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, ставка 8,1%, платеж - 53 180 руб. (33 180 руб. для сотрудников ПАО "ММК").
В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.
Расчеты по другим параметрам и ставкам, подходящим конкретно для вас, с удовольствием сделаю на личной встрече.
Напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре домов.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ВЫГОДЫ
Покупая данный дом, вы получаете:
- Полную поддержку и сопровождение сделки на всех этапах;
- При необходимости поможем выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности);
- Получим ипотеку по специальным условиям от ведущих банков;
- Сделаем оценку стоимости вашей недвижимости;
- Составим финансовый план покупки;
- Сейчас действует выгодная акция «1+1». Для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую (подробнее по телефону);
- Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости;
- Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье.
У нас вы покупаете не дом, а жизнь в одном из лучших поселков города.
Это возможность окружить себя комфортом, красотой и новыми впечатлениями.
Купите себе новый уровень жизни! Звоните или пишите прямо сейчас!
Расскажем подробнее, договоримся о встрече и покажем все доступные варианты. Поможем выбрать лучший дом, идеально подходящий под ваш запрос и вашу ситуацию.
P.S.
У меня есть контакты проверенных ремонтных бригад, которые сделают ремонт недорого и качественно, а также контакты мебельщиков, дизайнеров, ландшафтников, специалистов по установке заборов и других мастеров. Все эти люди вам обязательно понадобятся в будущем, а найти хорошего исполнителя для таких работ не так просто. Но у вас они уже будут!
