Описание
Дoм подxодит пoд
подхoдит под:
- "семейную" ипoтеку 6% (в нeкотоpыx cлучaяx oт 5,24%),
- "IT-ипoтeку" 5%,
- "дoнopскую" ипотеку 6%,
- ипотеку без первoначaльного взносa,
- прогрaмму рассpочки oт застpoйщикa на пеpвоначaльный взнос или вcю сумму,
- комбо ипoтeку с увеличенным лимитoм.
Особыe уcловия для сoтрудникoв ПAО «MMК» - компенсация 50% процентных платежей. Напишите мне чтобы получить более подробную информацию по ипотечным программам.
В продаже также имеются аналогичные дома другой планировки, а также дома с ремонтом или в предчистовой отделке.
ОПИСАНИЕ ДОМА
Новый дом от застройщика, в пос. Раздолье-2.
✔ Площадь первого этажа - 120 м2, площадь второго этажа (неотапливаемого на текущий момент) – 78 м2, площадь бани - 40 м2, площадь гаража на две машины – 60 м2, площадь земельного участка 4,25 сотки (оформляется в вашу собственность).
Важный момент. Дом в стандартной планировке имеет 3 спальни, но вместо зоны отдыха в бане, можно сделать еще одну спальную комнату с большим витражным окном. Итого у вас будет 4 спальных комнаты. И при этом баня тоже останется.
Высота потолков около 3-х метров во всем доме.
Для вашего удобства планировка прикреплена в фото.
✔ Второй этаж на текущий момент — это примерно 78 м2 свободной площади, которые можно использовать в качестве жилой, расположив, например, еще 2 спальных комнаты и санузел, или сделать бильярдную, кинотеатр, или просто оставить на будущее, когда будет в этом необходимость.
На текущий момент, вы не платите за отопление второго этажа или налог за эту площадь.
Напишите мне, и я вышлю фото второго этажа.
КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ
✔ Все коммуникации центральные.
Газ заведен в дом.
Электричество 380V 15 кВт заведено в дом.
Вода и канализация заведены.
Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры.
✔ Фундамент – монолитная армированная плита на ж/б сваях.
Стены толщиной 500 мм из СКБ блоков с утеплением.
Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные базальтовой крошкой 200мм, являющаяся отличным утеплителем, кровельное покрытие - многослойная мягкая черепица «Технониколь» shinglаs rаnсhо с гарантией 35 лет.
Окна Rеhаu из ПВХ профиля 70 мм с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, отражающей ламинацией и функцией защиты от жары и холода.
Вентиляционная и водосточная системы уже установлены.
Гарантия застройщика на дом - 5 лет.
РЕМОНТ
✔ Дом продается без отделки.
Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика или по вашему проекту. Строительные материалы на ваш выбор.
Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке, а также сделаю индивидуальные расчеты по ипотеке.
ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА
✔ По всему поселку проложены асфальтированные автодороги, освещение улиц, видео наблюдение, включая проезжие улицы.
Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в волейбол и футбол, хоккейная коробка.
В будущем планируется строительство большого сквера с современной детской и спортивной площадкой, а также зоны активности для подростков.
✔ Школьный автобус развозит детей в 3 ближайшие школы.
Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.
Также стоит заметить, что в поселке отсутствует управляющая компания и плата за обслуживание.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости -10.500.000
Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20%.
Первоначальный взнос - 3.750.000, срок кредита - 25 лет, ставка 6%, платеж - 38 658 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК").
Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, ставка 11,2%, платеж - 75 320 руб. (55 320 руб. для сотрудников ПАО "ММК").
В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.
Расчеты по другим параметрам и ставкам, подходящим конкретно для вас, с удовольствием сделаю на личной встрече.
Напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре домов.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ВЫГОДЫ
Покупая данный дом, вы получаете:
- Полную поддержку и сопровождение сделки на всех этапах;
- При необходимости поможем выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности);
- Получим ипотеку по специальным условиям от ведущих банков;
- Сделаем оценку стоимости вашей недвижимости;
- Составим финансовый план покупки;
- Сейчас действует выгодная акция «1+1». Для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую (подробнее по телефону);
- Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости;
- Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье.
У нас вы покупаете не дом, а жизнь в одном из лучших поселков города.
Это возможность окружить себя комфортом, красотой и новыми впечатлениями.
Купите себе новый уровень жизни! Звоните или пишите прямо сейчас!
Расскажем подробнее, договоримся о встрече и покажем все доступные варианты. Поможем выбрать лучший дом, идеально подходящий под ваш запрос и вашу ситуацию.
P.S.
У меня есть контакты проверенных ремонтных бригад, которые сделают ремонт недорого и качественно, а также контакты мебельщиков, дизайнеров, ландшафтников, специалистов по установке заборов и других мастеров. Все эти люди вам обязательно понадобятся в будущем, а найти хорошего исполнителя для таких работ не так просто. Но у вас они уже будут!
