Описание
Пpодается oтдeльнo стоящий жилой дом в п.Зaпадный-2
Дoм с кaчественным рeмoнтом, мeбeлью и тexникoй. Состояниe "зaезжай и живи"✨
Вo вceм дoмe тёплыe пoлы+paдиaтoры отопления, вывeдeны трубы oтоплeния для oбогpeва бaни и гaрaжa, выведeнa хoлoдная и горячaя водa для бaни. На этaпе заcтpoйки cделaны вывoды электричества на все стороны дома.
Установлен одноконтурный газовый котёл ВАХI увеличенной мощности, с расчётом на отопление бани и гаража и бойлер для горячей воды на 100л. Так же установлен резервный электрокотел на 9кВт.
Вода-скважина 100м, вода есть всегда. Есть возможность подключить центральную воду.
Септик 14м3, за 2,5 года, откачивался 1 раз, наполнено было всего 7м3, весной уровень не поднимается.
Ежемесячные расходы на дом зимой не более 5500₽ (включая интернет и охрану).
Дом разделен на два крыла, между ними несущая стена, что создает дополнительную шумоизоляцию между кухней - гостиной и спальными комнатами.
Сзади во дворе крытая терраса с диванчиками и мангальная зона, вокруг которой высажены две туи Брабант, в последствии создадут закрытую зону вокруг гриля. Детская зона с комплексом, песочницей и столиком.️
Так же на территории имеются четыре кустика черной смородины, два кустика жимолости, между домами высажена малина, одна яблоня и два абрикоса. Деревья еще молодые. Вся территория засыпалась черноземом и была засажена газоном, выведен сорняк. Территория полностью благоустроена.
Перед входом в дом, во дворе обустроена площадка с возможностью парковки 3-х машин.
Забор по периметру, сдвижные ворота (ширина проема 5м, без ограничения высоты).
Кроме того в поселке и пешей доступности имеется вся нужная инфраструктура: два магазина Пятерочка, Магнит, Монетка, Аптека, Красное Белое, несколько Кулинарий, строительных магазинов и пекарня.
На въезде в поселок продают свежие овощи и сухофрукты.
Имеется частный детский сад, детей в школу возит автобус.
⭐Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома.️ Обратитесь к нам сегодня, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого жилья.
‼️Остаётся ВСЁ, что на фото (кроме кровати, телевизора и мангала)
✔️ Планировка:
· Кухня-гостиная с выходом на террасу;
· Спальня;
· Детская;
· Кабинет;
· Гардеробная;
· 2 сан. узла;
· Котельная.
✔️Конструктив:
· Фундамент – буро-набивной (3м);
· Стены – строительно-каменный блок Маглин (толщина 400 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + короед. Итого толщина стен 500 мм;
· Крыша – металлочерепица;
· Окна 70 профиль, 3 стеклопакет;
· Перекрытие - железобетонное;
· Высота потолка в черновой отделке 3 м;
✔️Коммуникации:
· Электричество - 380В;
· Газ;
· Водоснабжение - скважина (100м);
· Водоотведение - септик (14 куб. м).
Звоните, организую показ, расскажу обо всех вариантах во всех поселках.
Также помогу реализовать максимально выгодно Вашу недвижимость.
С уважением, Надежда
