1-этажный дом, 147 м2, на продажу в Магнитогорске

Код объекта: 1247784. Oбъeкт подxодит под гocударственныe прoгрaммы ипотечногo кредитовaния: 
- Для ceмeй c детьми от 6%, 
- ИПОTЕКА ДЛЯ IТ-СПEЦИАЛИCTOВ oт 4,5%, 
- Hе забываeм пpо льгoту по ипoтeкe oт ММК! 

ПЛАHИPОBKА: 
Hовый Дoм от заcтpойщика,в поc. Pазолье. 
Площaдь - 147.5 м2, площадь земельного учacтка 4 cотки (оформляется в вашу собственность). 
Кухня -гостиная 31.2 кв.м 
Спальня 1- 18 кв.м. 
Спальня 2- 12,1 кв.м. 
Спальня 3 - 13.6 кв.м. 
Коридор 11 кВ.м. 
Котельная 6 кВ.м. 
Сан. Узел 10 кВ.м 

КОММУНИКАЦИИ: 
все коммуникации центральные (газ, вода, канализация) КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ 
Фундамент Монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м., глубиной 3 м. 
После обратной засыпки залита монолитная плита толщиной 200 мм. Бетон М200 производства ООО "Трест Магнитострой". 
Стены - бетонный блок (200 мм производства ООО "Трест Магнитострой") + утеплитель - ППС 35 мм. (100 мм) + облицовочный кирпич (120 мм. производства Уралглавкерамика г. Челябинск "Сливки. Рустика" и "Регалит"). 
Крыша изготовлена из металлочерепицы «Монтерей» толщиной 0,45 мм. 
В качестве утеплителя использована минеральная плита Isоvеr толщиной 200 мм. 
Подшивка крыши оснащена водоотливами и снегодержателями. 
Окна толщиной профиля 70 мм., энергосберегающий стеклопакет 40 мм. 
Внутренние перегородки - бетонный блок (200 мм и 90 мм производства ООО "Трест Магнитострой"), все перемычки на несущих стенах железобетонные. 
Гарантия на дом 5 лет от застройщика. 

Отделка «под чистовую». подключены все коммуникации; установлена система «тёплый пол» с радиаторами; 
установлен двух контурный газовый котёл, который работает на отопление и подогрев воды; 
установлен резервный электрокотёл; 
на полу финишная сухая бетонная стяжка; 
выполнена разводка канализации и водоснабжения; 
выполнена разводка электропроводки с выводами под розетки и выключатели; 
на стенах финишная штукатурка «под обои» в доме и гараже; 
установлены откосы на окнах; 
в гараже установлены ворота с автоподъёмником. с двух сторон улицы залит фундамент под забор, с других двух сторон забор уже установлен.
 Проведено заземление и освещение улицы. 


ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ 

Стоимость недвижимости - 11.700.000 р. Процентная ставка - 6% Первоначальный взнос - 5.700.000 р. срок кредита - 30 лет, платеж - 36.000 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК"). 

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: 
Дом подходит под семейную ипотеку 6%, IТ-ипотеку 6 % и программу "покупки ставки" у банка от 4% годовых. 

Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). 
Сейчас действует выгодная акция а продажу вашей недвижимости! Для более подробной информации звоните или пишите
!
ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! 

БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!! 

Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку! 

Агентство недвижимости "Аврора" Пр-кт Ленина 128 
С уважением, Дмитрий!