1-этажный дом, 147 м2, на продажу в Магнитогорске, Книжная улица

Код объекта: 1248068. ❇️Представляю Вам дом, после просмотра которого, Вы по-другому начнете смотреть на качество постройки.

❇️ Дом+гараж построенные на одном фундаменте, с земельным участком в собственности!

❇️Дом можно приобрести в ипотеку (под любую гос программу, от 6% годовых).



❗❗❗Конструктив:

✅ Фундамент – Монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м., глубиной 3 м. После обратной засыпки залита монолитная плита толщиной 200 мм. Бетон М200 производства ООО "Трест Магнитострой".

✅Стены - бетонный блок (200 мм производства ООО "Трест Магнитострой") + утеплитель - ППС 35 мм. (100 мм) + облицовочный кирпич (120 мм. производства Уралглавкерамика г. Челябинск "Сливки. Рустика" и "Регалит").

✅Крыша -металлочерепица толщиной 0,45 мм. В качестве утеплителя использована минеральная плита Isover толщиной 200 мм. Подшивка крыши оснащена водоотливами и снегодержателями.

✅Окна толщиной профиля 70 мм., энергосберегающий стеклопакет 40 мм.

✅Внутренние перегородки - бетонный блок (200 мм и 90 мм производства ООО "Трест Магнитострой"), все перемычки на несущих стенах железобетонные.



* Все коммуникаци ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, заведены в дом;

* Освещение улиц светодиодное;

* Асфальтированные дороги;



❗❗❗Планировка:

Кухня -гостиная 31.2 кв.м
Спальня 1- 18 кв.м.
Спальня 2- 12,1 кв.м.
Спальня 3 - 13.6 кв.м.
Коридор 11 кВ.м.
Котельная 6 кВ.м.
Сан. Узел 10 кВ.м
Гараж 18 кв.м

❗❗❗Отделка:

● на полу — финишная сухая бетонная стяжка+ система теплый пол;

● установлен двух контурный газовый котёл

● установлен резервный электрокотёл;

● выполнена разводка канализации и водоснабжения;

● выполнена разводка электропроводки с выводами под розетки и выключатели;

● на стенах — финишная штукатурка «под обои» в доме и гараже;

● установлены откосы на окнах;

● в гараже установлены ворота с автоподъёмником.

● залит фундамент под забор.



Помощь в реализации вашей недвижимости! Сопровождение сделки!

Агентство недвижимости «АВРОРА»г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы!

С уважением, Александра.