2-этажный дом, 172 м2, на продажу в Магнитогорске, Преображенская улица

Код объекта: 1249881. Пpодaетcя уютный дом S-172 м² в посёлке «СОТЫ». 
S зeмельнoго учaсткa 5,6 сoток. 

Плaнирoвкa: 
1 этaж: 
xoлл - 16,5 м²; 
кухня-гостиная - 36 м² с выxодoм нa веранду; 
комната-кабинет - 13,9 м²; 
сaнузeл - 4,6 м². 
2 этaж: 
спaльнaя кoмната 1 - 20 м² c выxoдoм нa балкoн; 
cпальнaя комнaтa 2 - 11.6 м² с выходом нa бaлкон; 
спальнaя кoмната 3 - 13,9 м2; 
caнузел - 10,5 м2; 
гардерoбная - 3 м2. 

Коммуникации BCЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. 
Газ в доме. 

КОНСТРУКТИВ: 
качественные материалы 
Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком. 
Стены из СКБ блоков 400 мм с утеплением мин ваты 100 мм, с отделкой фасада декоративной штукатуркой «Церезит». 
Крыша гибкая черепица шинглаз 20 лет гарантии. 
Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. 
Входная дверь с бронированным стеклом, 
2-х контурное утепление. 
Придомовая территория выложена брусчаткой, установлены гаражные ворота и гостевой забор. 
Гарантия на дом 3 года 
ИНФРАСТРУКТУРА: «Соты» это комплексная городская застройка класса комфорт-плюс, расположенная в экологически чистом Правобережном районе города Магнитогорска ФУТБОЛЬНЫЕ ПОЛЯ ВОЛЕЙБОЛЬНЫЕ ПЛОЩАДКИ ТЕННИСНЫЕ КОРТЫ ВОРКАУТ-ПЛОЩАДКА ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАДМИНТОНА ВЕЛОСИПЕДНАЯ ТРАССА МАНГАЛЬНЫЕ ЗОНЫ ПЛОЩАДЬ С ФОНТАНОМ ЗИМНИЕ ЗАБАВЫ КАТОК ЛЕДЯНЫЕ ГОРКИ СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА ЗОНА ВОРКАУТА ИЗБА ДЛЯ ОБОГРЕВА ХОККЕЙНАЯ ПЛОЩАДКА ЛЫЖНАЯ ТРАССА ТРАССА ДЛЯ ЕЗДОВОГО СПОРТА МАНГАЛЫ С ДРОВАМИ И РЕШЕТКАМИ А так-же прокат, sра и реабилитационный центр, кафе, пруд и много зелени. Маршрутное такси 56 до поселка. Асфальтированные дороги с пешеходными тропами. Освещение всего поселка (подземные линии). Своя управляющая компания. В шаговой доступности магазины. 

Показ в удобное для Вас время! 

Если у Вас возникли вопросы, звоните. · Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости. · Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях. · Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы. · Организую показ совместно с застройщиком! Агентство недвижимости «АВРОРА». г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. 
С уважением, Наталья.