1-этажный дом, 147 м2, на продажу в Магнитогорске, Книжная улица

Код oбъекта: 1246048.
‼️ Ceмeйная ипотека oт 5.25% с пeрвонaчальным взнoсoм 20%!
В декaбpe 2024 гoдa ожидается пepесмотp пpoгpaммы, пpoцeнтнaя cтaвкa будет увeличена минимум до 8%, a пeрвoнaчальный взнoc сoстaвит oт 50%.

ПОMOЖЕМ B OДОБРЕHИИ ВAШEГО ИПОТЕЧНОГO KPЕДИTA B ЛЮБOМ БАНКЕ. 

- ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ от 6%,
- Не забываем про льготу по ипотеке от ММК!‼️

✅ПЛАНИРОВКА
Кухня -гостиная 31.2 кв.м
Спальня 1- 18 кв.м.
Спальня 2- 12,1 кв.м.
Спальня 3 - 13.6 кв.м.
Коридор 11 кВ.м.
Котельная 6 кВ.м.
Сан. Узел 10 кВ.м
✅КОММУНИКАЦИИ
все коммуникации центральные (газ, вода, канализация)

Отделка «под чистовую».
● подключены все коммуникации;
●установлена система «тёплый пол» с радиаторами;
● установлен двух контурный газовый котёл, который работает на отопление и подогрев воды;
● установлен резервный электрокотёл;
● на полу — финишная сухая бетонная стяжка;
● выполнена разводка канализации и водоснабжения;
● выполнена разводка электропроводки с выводами под розетки и выключатели;
● на стенах — финишная штукатурка «под обои» в доме и гараже;
● установлены откосы на окнах;
● в гараже установлены ворота с автоподъёмником.
● с двух сторон улицы залит фундамент под забор, с других двух сторон забор уже установлен. Проведено заземление и освещение улицы.

РАЗДОЛЬЕ ЭТО
 Охраняемая территория, на въезде в поселок стоит круглосуточно машина ГБР (группа быстрого реагирования).
 Остановка общественного транспорта у въезда в поселок
 Широкие Асфальтированные дороги 6.5 метра
 Детские и спортивные площадки
 Большое спортивное поле для игры в футбол.
 Нет управляющей компании
 В шаговой доступности расположены крупные сетевые магазины и супермаркеты; рынок, кафе, аптеки,; а также дачные и строительные магазины, шиномонтажки, автосервис и многое другое

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 11.700.000 р.
Процентная ставка - 6%
Первоначальный взнос - 5.700.000 р.
срок кредита - 30 лет, платеж - 36.000 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК").

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:

✅ Дом подходит под семейную ипотеку 6%, IТ-ипотеку 6 % и программу "покупки ставки" у банка от 4% годовых.

✅ Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция а продажу вашей недвижимости ! Для более подробной информации звоните или пишите!

⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️

БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!

ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!

‍♀️Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку !

С уважением, Анна.