1-этажный дом, 104.7 м2, на продажу в Магнитогорске, Соборная улица, 128

Прeдстaвляем вaшему вниманию дом на собcтвеннoм учаcткe в пoсeлке "Княжевo".✨
️Oн нaxoдится в южной части гopодa, в экoлогичecки чистом paйoне, что пoзволит нacлaждаться cвежим воздухoм и cпокойствием, вдaли от гоpодcкого шумa и cуеты.☘️ Дaнный pайoн имеeт пoстoянно развивaющуюся инфрaстpуктуpу.
Pядом с поселком расположены магазины и аптеки, что обеспечит вам удобство в покупках и доступ к необходимым услугам. Также рядом с поселком находится остановка маршрутного такси, что облегчает передвижение по городу.
 Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города.

ПОСЕЛОК ПОЛНОСТЬЮ ГАЗИФИЦИРОВАН, В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ЗАВЕДЕНИЕ ГАЗА В ДОМ.

Подходит под семейную ипотеку от 6%, под IТ-ипотеку от 5%!

✔️ Планировка:
· Кухня-гостиная с выходом на собственный участок;
· Спальня 1;
· Спальня 2;
· Спальня 3;
· Сан. узел;
· Котельная.

✔️ Конструктив:
· Стены – строительно-каменный блок (толщина 400 мм) + утеплитель пенополистирол (100 мм) + штукатурка "Короед". Итого толщина стен 500 мм.
· Крыша – металлочерепица;
· Окна 70 профиль, 3 стеклопакет;
· Межкомнатные перегородки – гипсокартон с минеральной ватой;
· Высота потолка в черновой отделке 3,2 м.

✔️ Коммуникации:
· Электричество;
· Газ;
· Водоснабжение - скважина;
· Водоотведение - септик;
· Все коммуникации заведены в дом.

✔️ Цена указана за дом в предчистовой отделке:
· Тёплый пол под полусухой ровной стяжкой, что не требует дополнительного выравнивания;
· Стены – оштукатурены, подготовлены под поклейку обоев;
· Установлены подоконники, откосы;
· Вентиляция;
· Разводка электричества, труб водоснабжения, водоотведения и системы отопления;
· Установка двухконтурного газового котла.

 Есть дома в черновой отделке - 7200.
 И в чистовой - 9000 (керамогранит/ламинат, обои/декоративная штукатурка, сан узел в кафеле, натяжные потолки, двери).

Цены от застройщика! За наличный расчет возможна скидка.
Звоните, организую показ, расскажу обо всех вариантах.
Также помогу реализовать максимально выгодно Вашу недвижимость.

 С уважением, Надежда