1-этажный дом, 96 м2, на продажу в Магнитогорске, Парадная улица, 54

Представляем вашeму вниманию дом на 2-х хoзяев нa собствeнном учaстке в поceлкe "Kняжeво".✨
️Он наxодитcя в южной чaсти гоpoдa, в экoлoгичecки чистом paйoнe, чтo позвoлит нaслaждатьcя свежим вoздухoм и cпoкoйcтвием, вдали oт гоpoдского шумa и суeты.☘️ Данный paйoн имеет пoстoянно развивающуюся инфpаструктуру.
Рядом с поселком расположены магазины и аптеки, что обеспечит вам удобство в покупках и доступ к необходимым услугам. Также рядом с поселком находится остановка маршрутного такси, что облегчает передвижение по городу.
 Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города.

ПОСЕЛОК ПОЛНОСТЬЮ ГАЗИФИЦИРОВАН, В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ЗАВЕДЕНИЕ ГАЗА В ДОМ.

Подходит под семейную ипотеку от 6%, под IТ-ипотеку от 5%!

✔️Конструктив:
· Стены – строительно-каменный блок толщиной 400 мм + утеплитель-пенополистирол 100 мм. Итого толщина стен 500 мм.
· Крыша – металлочерепица;
· Окна 70 профиль, 3 стеклопакет;
· Межкомнатные перегородки – гипсокартон;
· Высота потолка в черновой отделке 3,2 м.

✔️Планировка:
· Кухня-гостиная с выходом на участок - 33кв.м;
· Спальня 1 - 17кв.м;
· Спальня 2 - 14кв.м;
· Котельная - 5,2кв.м;
· Тамбур - 4,08кв.м;
· Гардероб - 4,4кв.м;
· Коридор - 7,5кв.м;
· Сан.узел - 7кв.м.

✔️Коммуникации:
· Газ, электричество - центральное.
· Водоснабжение – скважина.
· Водоотведение – септик.
· Все коммуникации заведены в дом.

✔️В стоимость входит предчистовая отделка:
· Тёплый пол под полусухой ровной стяжкой, что не требует дополнительного выравнивания;
· Стены – оштукатурены, подготовлены под оклейку обоев;
· Установлены подоконники, откосы;
· Вентиляция;
· Разводка электричества, труб водоснабжения и водоотведения;
· Установка двухконтурного газового котла.

✔️Готовность - ноябрь.

Цены от застройщика! За наличный расчет возможна скидка.
Звоните, организую показ, расскажу обо всех вариантах.
Также помогу реализовать максимально выгодно Вашу недвижимость.
 С уважением, Надежда.