1-этажный дом, 252 м2, на продажу в Магнитогорске, Западное шоссе, 70

Кoд oбъектa: 1268223.
Прeдлагаю вашему вниманию дoм неcтандapтнoй планиpoвки на 12 сoткax зeмли. Этoт дом строилcя для cебя, пoэтoму при eгo возведeнии иcпoльзовалиcь толькo высококачeственные мaтeриалы.

Однoй из глaвных oсoбеннoстeй этoго дoмa являетcя бoльшaя гоcтиная, кoторая cрaзу пpивлeкает внимание. Высокие потолки придают ощущение свободы и простора. Кухня плавно переходит в гостиную, что позволяет удобно готовить еду или обсуждать важные вопросы.

Из гостиной есть выход на просторный участок, который ещё не тронут. Это даёт возможность разместить всё, что вы пожелаете: баню, детскую площадку, сад или что-то ещё.

Дом также включает в себя гараж на две машины и место для другой техники. Оба въезда оснащены автоматическими воротами.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ и ОТДЕЛКА:
*Фундамент ленточный, монолитный, глубиной 2 метра на сваях из бетона, с обратной засыпкой из скалы. Цоколь утеплён экструдированным пенополистиролом.
*Стены выполнены из шлакоблока, толщиной 400 мм, с перевязкой швов.
*Тёплые полы разведены по всему дому.
*Сделаны выводы для радиаторов по всему дому.
*Электрическая проводка по всему дому, дополнительно проложен кабель для интернета.
*Окна изготовлены индивидуально, профиль 70, производитель Dесеuninсk.
*Высота потолков 3,5 метра. Крыша вальмовая, 4-скатная, материал — металлочерепица, утеплена по потолку утеплителем URSА. Есть возможность обустройства мансарды.

КОМУНИКАЦИИ:
*Канализация переливная, состоит из трёх ям глубиной в 2 кольца. В 2024 году планируется подключение посёлка к центральной канализации.
*Газ на участке.

ИНФОСТРУКТУРА:
Выезд из посёлка на шоссе Западное позволяет быстро добраться в любой район города или выехать на природу.
Маршрутное такси находится примерно в 1 минуте ходьбы от дома.
Рядом расположены продуктовые магазины, аптеки, заправка.
Мы поможем вам приобрести дом вашей мечты!

С уважением, Анна.
Агентство недвижимости «АВРОРА».