2-этажный дом, 324 м2, на продажу в Магнитогорске, Никольская улица, 89

Пpeдставляем Baшeму вниманию эксклюзивный большой   дoм 324 кв.м. на учaсткe земли 12 сотoк в поc. Kняжeвo.

ПOCEЛОК И ИНФРACТРУКTУPA:

Пoceлoк pacпoложен в эколoгичеcки чиcтoм рaйoне гopодa. За этoт гoд очeнь активнo заcтpаивался и имeет прeкpасные перспективы . Гpaничит c oднoй стороны с поселком Звездным и с другой стороны с домами застройщика "Ключ". Рядом расположено все, что необходимо для комфортного проживания: магазины, рынки, остановки, кафе. 

ПЛАНИРОВКА:

1 этаж: Кухня-гостиная с камином, 2 спальни, туалет , ванная комната.

2 этаж: Три  спальни, туалет, ванная комната , просторный холл.

Цокольный этаж: бойлерная,комната для хранения , винный погреб, 2 комнаты свободной планировки. Весь цоколь выложен кафелем

2 веранды (с выходом в сад и на улицу)

Гараж на два автомобиля. 

Имеется так же шикарный новый, тёплый авто бокс 6*14 м. Отделка Чистовая с качественным освещением, смотровой ямой. Ворота  DооrНаn высотой 4 метра. 

КОММУНИКАЦИИ:

Газ заведен в дом, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода артезианская скважина(с системой очистки) , канализация септик. Имеются выводы на воду и канализацию к центральным сетям. Дом оборудован качественной системой видеонаблюдения, охраной. 

КОНСТРУКТИВ:

- Стены толщиной 500 мм (шлакоблок 400 мм + 100 мм утеплитель и короед);

- Крыша – утеплена, покрытие индулин;

- Окна - две камеры, тройной стеклопакет;

- Входная дверь с терморазрывом;

- Перегородки шлакоблок.

- перекрытия жби

Дом построен по индивидуальному проекту! Аналогов в городе нет! 

ОТДЕЛКА:

Дом продается в состоянии "заезжай и живи". Выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Остается вся встроенная мебель и техника от ведущих брендов. Межкомнатные двери из массива. Качественное освещение. Тёплый пол по всем 3м этажам. 

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:

Стоимость недвижимости - 14.500.000

Первоначальный взнос – 8 000 000

Срок кредита - 30 лет

Процентная ставка - 16,7% ( при покупки опции своя ставка)

Ежемесячный платеж - 83 667 руб.

Индивидуальные расчеты по ипотеке под ставку от %, с удовольствием, сделаю Вам на встрече. Пишите или звоните чтобы договориться о просмотре домов!

Конструктивный диалог по цене с реальным покупателем возможен. 

ПОЧЕМУ ВАМ ВЫГОДНО КУПИТЬ СО МНОЙ:

Я помогу Вам:

- Выгодно реализовать вашу недвижимость!

- Оформить разрешение опеки на продажу вашего жилья!

- Оформить ипотеку под выгодный процент с минимальными расходами!

- Услуги риелтора при покупке со мной для Вас ничего не стоят!
Арт. 80933279