Аренда
Продажа

1-этажный дом, 89 м2, на продажу в Магнитогорске, Дубравная улица

добавлено 24 января в 8:16
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 25
Общая информация
Количество комнат 4
Общая площадь 89 м2
Этажей 1
Ремонт дизайнерский
Материал дома кирпич
Площадь участка 4 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
Расположение у реки
ЦЕНА
12 500 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpиглашaем вас oткрыть для себя уникальную возмoжноcть владения эксклюзивным  дом с дизaйнеpcким peмoнтoм в пpестижном  поcелке "Светлый". Этoт уникальный объект недвижимоcти предлагaeт кoмфоpт и pоcкошь, o кoтоpых вы вcегда мечтали. Пpoсторные кoмнaты, продуманныe планировки и высoкoкaчествeнныe oтделoчные мaтeриалы создают атмосферу уюта и стиля.

О поселке  зарекомендовал себя как один из самых привлекательных и экологически чистых районов. Поселок обладает полной инфраструктурой для комфортной и активной жизни: охраняемый въезд, асфальтированные дороги, яркое уличное освещение и продуманное озеленение. Вас ждут детские и спортивные площадки, баскетбольное поле и множество других удобств для всей семьи. Поселок Светлый  – символе современной застройки и динамичного развития. Расположенный в живописной юго-западной части города, поселок "Светлый" предлагает идеальное сочетание городского комфорта и тесной связи с природой.

Дом с общей площадью 89 кв. м представляет собой идеальное решение для комфортной жизни. Каждый метр пространства продуман до мелочей, обеспечивая максимальное удобство для его обитателей. Каждая комната в этом доме проработана до мелочей, чтобы создать атмосферу гармонии и уюта. Стены окрашены в мягкие пастельные тона, что усиливает чувство простора и света. Натуральные материалы, использованные в отделке, придают помещению теплоты и естественности, а продуманные источники освещения создают эффектное освещение, способное преобразить любой вечер.

Гостиная, сердце дома, объединяет в себе функциональность и эстетику. Просторная зона отдыха с мягкой мебелью приглашает к общению и проведению времени с близкими. Здесь можно расслабиться с книгой или устроить вечер кино с друзьями. Большие окна наполняют помещение светом, а аккуратно подобранные акценты в декоре создают уютную атмосферу.

Кухня, выполненная в современном стиле, предлагает все необходимое для приготовления пищи. Эргономичное размещение рабочей зоны и современных приборов делает процесс приготовления легким и приятным. Обеденное пространство, соединенное с кухней, становится идеальным местом для семейных трапез и дружеских встреч.

Спальни в доме служат островками уединения и спокойствия. Каждая из них оформлена так, чтобы способствовать полноценному отдыху: удобные кровати, мягкие текстиль и звукоизоляция делают свое дело. Ванная комната, оформленная в светлых тонах, создает атмосферу спа и расслабления, предлагая жильцам возможность отдохнуть после насыщенного дня. Этот дом стал идеальным местом для гармоничной жизни, где каждый элемент продуман для комфорта.

ПЛАНИРОВКА:
 *входной тамбур+коридор 13.5 м2
*кухня-гостиная с выходом на участок — 25,7 м²;
*санузел с душевой зоной — 4.4 м²;
*санузел 4м2;
*комнаты 15,5 м2, 9,8м2, 12м2; 

КОНСТРУКТИВ
Построен из шлакоблока, снаружи утеплен пенополистеролом, фасандная отделка – Короед, сайдинговые панели, кирпич. Помещение идеально распланировано на 3 изолированные комнаты, кухню-гостиную., санузел, прихожую. Все коммуникации центральные (газ, электричество 380V, вода, канализация) включены в указанную стоимость и заведены в дом. Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, стены шлакоблок + утеплитель с отделкой фасада декоративной штукатуркой, крыша –рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Утепленная входная дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия на дом 5 лет.

РЕМОНТ:
️Отделка дома выполнена с использованием качественных материалов и современных технологий.
️Пол — широкоформатный полированный керамогранит;
️Стены: оштукатурены под покраску по технологии (штукатурка, стеклохолст, паста);
окрашены, декорированы молдингами из дюрополимера.
️В санузле и ванной комнате стены отделаны керамогранитом, а также использована декоративная штукатурка.
️Потолок: натяжной, теневой во всём доме, парящий в санузлах, ванной и гардеробной.
️Освещение: многоуровневое: люстры, настенные и подвесные светильники, споты, треки освещения;
парящий потолок в санузле, ванной и гардеробной;
зеркала с подсветкой.
️Текстиль: шторы и тюль во всём доме

️СТРУКТУРА поселка:
*Посёлок отличается удобной транспортной доступностью.
*Так же рядом с домом расположены остановки общественного транспорта.
*Шаговой доступности общественный транспорт, сетевые магазины (Пятёрочка, Монетка, КБ и др.), Мэтро,  аптека, пункты выдачи WВ и ОZОN.
*Ходят школьные автобусы до 50, 32 и 10 школа.
‼️Возможна ипотека под ставку 11.8% * на 28 лет ‼️
‼️Ипотека и юридическое сопровождение - БЕСПЛАТНО 

СЛОВИЯ ПОКУПКИ И ВЫГОДЫ
Покупая данный дом, вы получаете:
Полную поддержку и сопровождение сделки на всех этапах;
При необходимости поможем выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности);
Получим ипотеку по специальным условиям от ведущих банков;
Сделаем оценку стоимости вашей недвижимости;
Составим финансовый план покупки.
Сейчас действует выгодная акция «1+1». Для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую (подробнее по телефону).

Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье.
Звоните или пишите прямо сейчас!

У нас вы покупаете не дом, а жизнь в одном из лучших поселков города. Это возможность окружить себя комфортом, красотой и новыми впечатлениями.

Купите себе новый уровень жизни!

Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости. Переезд в поселок «Светлый» — это не просто смена места жительства, это новая глава вашей жизни, наполненная гармонией и эстетикой. Не упустите возможность сделать шаг к новой жизни, полной комфорта и заботы о семье.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
103 651

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
Росбанк
Ипотека для IT-специалистов на дом
от 4.45%
до 18 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
Росбанк
Ваша дача
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Готовый дом
от 10.4%
до 120 млн
25%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Альфа-Банк
Жилой дом с земельным участком
от 12.39%
до 70 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
Альфа-Банк
Рефинансирование (жилой дом с земельным участком)
от 12.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот