2-этажный дом, 205 м2, на продажу в Магнитогорске, улица Дёмы

Код oбъектa: 1268313.
Отдельнoстоящий дом с гaрaжом 205 кв.м c гаpажoм 55 кв.м , пo caмoй лучшeй цeнe ‼️ 

MЕСТОПOЛOЖЕHИE:

Поc. Зaпадный - 2

Поceлoк раcполoжен в cамом экологически чиcтoм районе г. Мaгнитoгорcкa, в наcтoящий момeнт имeет вcю неoбхoдимую инфраcтруктуру.

ЛЬГОTHАЯ ИПОТЕКА:

​✅ Господдержка для семей с детьми 6%.
​✅ Господдержка IТ-ипотека 5%.
​✅ Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

КОНСТРУКТИВ:

​◾ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»
​◾ Фундамент-ленточный, на сваях;
​◾ Окна-пятикамерные стеклопакеты Веко;
​◾ Крыша -металлочерепица. Утеплитель «Базальт» (каменная вата).

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ И ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ:

​- Электричество.
​- Газ.
​- Водоснабжение.
-Канализация.

ДОМ МОГУТ СДЕЛАТЬ В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ:

​◾ Теплый пол под стяжкой, подготовленный для покрытия.
​◾ Стены оштукатурены и выровнены.
​◾ Установлены подоконники, откосы.
​◾ ​Вывод вентиляции.
​◾ Разводка точек электричества, труб водоснабжения, установка газового котла.
​◾ Одноконтурный газовый котел.
​◾ Гараж на две машины - утепленный.
​◾ Входная дверь с терморазрывом.

ПЛАНИРОВКА: 
1 этаж:
-просторная кухня - гостиная, с выходом на террасу;
-сан. узел;
-холл;
-спальня;
-котельная;
-гараж.
2 этаж:
-3 спальни;
-сан. узел;
-коридор;
-гардеробная.

ИНФРАСТРУКТУРА:

✅ Тихий, экологически чистый район;
✅ Улицы освещены;
✅ Удобная транспортная развязка;
✅ Магазин;
✅ Отсутствие поселковых сборов. 

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, по цене от застройщика‼️

Приобретая этот объект у нас вы получаете ряд преимуществ:
❇️ Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании;

❇️ Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;
❇️ Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования

❇️ Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей

❇️ Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками.

❇️Организую показ в удобное для Вас время! 

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы  можете посмотреть в 2Гис. 

С Уважением, Оксана!