1-этажный дом, 113.1 м2, на продажу в Магнитогорске, улица Лагоды

ПРОДAM oтдельнo cтоящий дом   с капитaльным рeмонтoм. Реконструкция зaвepшeнa в 2020г. Oт cтарого дома ocтались только cтeны. Дoм провepен временем. Тoлстые стены, пpочный фундамeнт. Дoм теплый c гaзoвым обоpудoваниeм нa отоплениe и гоpячую вoду. Ecть надвоpныe капитальныe пocтрoйки, баня, большой двор, большой земельный участок.

 если вы любите тишину и спокойствие, то тогда этот дом идеально подходит для ВАС!!! 
 если у вас есть транспорт грузовой или бизнес, то это дом для вас.
Дом имеет современную планировку, очень удобную и просторную.
Дом расположен на 978 кв. метрах земли (земля в собственности).
✔️ПЛАНИРОВКА:
- кухня-столовая -  15,7 кв.м.
-гостиная -18,7кв.м 
- спальня 1 -8,8 кв.м.
- спальня 2- 8,8 кв.м.
-спальня 3-7,7 кв.м
- сан.узел – 7,3 кв.м.
- коридор 7,3 кв.м.
холодный тамбур- 6 кв.м

✔️КОНСТРУКТИВ:
·Стены – шлакоблок  
· Окна  профиль
° Крыша металлопрофиль

✔️РЕМОНТ:
▪︎ На полу:  во всем доме ,где кафель –теплые полы кухонная зона, с/у, коридор кафель
комнаты и зона зала -линолеум
▪︎ Стены выровнены, оштукатурены поклеены обои,  
▪︎ Заменена полностью электрическая проводка;
▪︎ Санузел в кафеле.
▪︎ Прочная входная дверь;
° По периметру участка установлен забор 

✔️КОММУНИКАЦИИ:
•вода централизованная
•водоотведение локальное (выгребная яма );
•электроснабжение центральное: электропроводка по всему дому, розетки, выключатели;
° отопление газовое, 

✔️БОНУС:
•кухонный гарнитур
✔️ИНФОСТРУКТУРА:
°Удобная транспортная развязка. До маршрутного такси  и трамвайной остановки пешком 10 минут.
° Продуктовый магазин в 5 минутах;
° Школа, садик рядом
°Рядом детская площадка
Важно!!!Локация дома очень удобная. Тихое место, транспорта очень мало передвигается. Можно подъехать на крупногабаритном транспорте.