1-этажный дом, 150 м2, на продажу в Магнитогорске, Кузнечная улица, 62

Kод oбъекта: 1591861.
⚡️Вниманиe! Отделка фаcадa еще не зaвepшeнa! 
• Тeкущaя cтaвкa 6% ПВ от 20%
• Оcобые уcловия для сотрудников ПAO «МMК» - компенcaция 50% пpоцeнтных плaтeжeй, пpедусмoтренныx к выплате пo ипотeчнoму кpедиту.

 ДОM MЕЧTЫ B в поc. СOТЫ. 
Площадь дoмa - 138 м2, площадь земeльногo учaсткa 4,6 соток (в собственности).

Цена в черногвой отделке! Цену предчистовой уточняйте по телефону!
Успей купить ДОМ своей мечты по супервыгодной ставке и цене! 

Только представьте:
• Свой ДОМ с гаражом 138 кв.м на участке 4,6 сотки земли
• В шаговой доступности вся инфраструктура.
• По ставке от 6% в ипотеку!

✅ПЛАНИРОВКА:
• просторная кухня - гостиная 36 кв.м., с выходом на террасу 18 кв.м.;
• сан. узел гостевой 2,3 кв.м.;
• холл 9,4 кв.м;
• 3 спальни 12, 15 и 12 кв.м.;
• гараж 34 КВ.М. с отдельной котельной 7,3

✅СОТЫ ЭТО
 «Соты» — это комплексная городская застройка класса комфорт-плюс, расположенная в экологически чистом Правобережном районе города Магнитогорска.
 Парковая зона, включающая детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, каток и лыжную трассу в зимний период, прокат, sра и реабилитационный центр, кафе и много зелени.
 Маршрутное такси №56 до поселка
 Асфальтированные дороги с пешеходными тропами
 Детские и спортивные площадки,
 Своя управляющая компания
 В шаговой доступности магазины.

✅ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
КОМУНИКАЦИИ:
• Центральные коммуникации полностью разведены по дому
• Газоснабжение: газ заведен в дом
• Водоснабжение и канализация: подведены к центральным сетям

ФУНДАМЕНТ И НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ:
• Фундамент: буразаливной с ростверком 400 мм
• Отмостка: выполнена по периметру здания
• Перекрытия: деревянные
• Оконные и дверные проемы: оборудованы на несущих стенах железобетонными перемычками где перегородки металлические. 

СТЕНЫ И ФАСАД:
• Основной материал: шлакоблок пустотностью 30% (толщина 400 мм)
• Утепление: пенополистирол (толщина 100 мм)
• Отделка фасада: штукатурка+ камелот
• Перегородки: выполнены из шлакоблока

КРОВЛЯ:
• Кровля мало скатная.
• Материал кровли: рулонная кровля (2 слоя унифлекс и техноэласт)
• Утепление кровли: 200 мм
• Вентиляция: вентиляционные шахты из красного кирпича для санитарных узлов и кухни

ОКНА И СВЕТОВЫЕ ПРОЕМЫ
• Оконные конструкции: ПВХ профиль с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом
• Особенности окон: наружная сторона с отражающей ламинацией

• Дом оснащен всеми необходимыми инженерными системами и выполнен с применением современных строительных материалов, что обеспечивает комфорт проживания и энергоэффективность.
• Перед домом будет выполнено благоустройство брусчаткой

Не упустите свой шанс!
Количество домов по такой ставке ограничено!

 Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время и поможем с одобрением ипотеки.

Агентство “АВРОРА” - ваша надежная поддержка в покупке недвижимости
г. Магнитогорск, пр-кт Ленина д. 154.

С уважением, Лякуткина Анна!