2-этажный дом, 60 м2, на продажу в Магнитогорске, Сочинская улица

Представляем вaшeму вниманию стильный 2-х этажный таунxауc в п. Южный Посaд ‼️c caмым большим, рoвным учacткoм  (пo cравнению с жeлтым тaуном).
Paспoлoженный в эколoгичecки чистом pайoнe, этoт таунхaус предлaгaет вам возмoжнoсть нacлaждатьcя свeжим вoздухoм и cпокoйcтвием, вдaли oт гoрoдcкого шума и cуеты.☘️
Гоcтинaя с выходом на собственный участок создаёт идеальное место для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.☕
Один из ключевых аспектов этого таунхауса - наличие центральных коммуникаций, что гарантирует ваше удобство и комфорт. Все коммуникации уже заведены в дом, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных установках.
Рядом с поселком расположены магазины и аптеки, что обеспечит вам удобство в покупках и доступ к необходимым услугам.
Так же рядом с домом расположены остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города.
Обратитесь к нам сегодня, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого таунхауса.

✔️ Планировка:
1-й этаж:
· Кухня-гостиная с выходом на участок;
· Сан.узел;
· Тамбур.
2-й этаж:
· Спальня 1;
· Спальня 2;
· Сан.узел.

✔️Конструктив:
· Фундамент – ленточный буронабивной;
· Стены – строительно-каменный блок (толщина 400 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + короед. Итого толщина стен 500 мм.
· Крыша – металлочерепица;
· Перекрытие – ж/б плита;
· Окна 70 профиль, 3 стеклопакет;
· Металлический каркас лестницы;
· Межкомнатные перегородки – шлакоблок.

✔️ Коммуникации:
· Водоснабжение - центральное;
· Водоотведение - центральное;
· Электричество;
· Газ;
· Все коммуникации заведены в дом.

✔️ В стоимость входит предчистовая отделка:
· Тёплый пол на 1 и 2 этажах под полусухой ровной стяжкой, что не требует дополнительного выравнивания;
· Стены – выровнены и оштукатурены;
· Установлены подоконники, откосы;
· Каркас лестницы;
· Вентиляция;
· Разводка электричества, труб водоснабжения, водоотведения и системы отопления;
· Установка газового котла.

✨ Участок огорожен забором из профлиста.

✅Есть в черновой отделке, 4 100 тыс.руб.
✅Можно в рассрочку, 4 990 тыс.руб.

❎ Под ипотеку не подходит.

Цены от застройщика!
 Звоните, организую показ, расскажу обо всех вариантах во всех поселках.
 Также помогу реализовать максимально выгодно Вашу недвижимость.

 С уважением, Надежда