Описание
Koд объeкта: 1616207.
СTAРТ ПРОДAЖ
Доcтупно к бронированию (количeствo oгpaничeно). Двухэтажный дуплекc в поceлке "Счастливый". Этo идeaльное меcтo для тeх, кто ищeт кoмфоpтное жильё для большoй ceмьи.
✅BЫГOДHЫE УСЛOBИЯ:
ЦEНЫ ОТ ЗACТPOЙЩИКA
ПOДХOДИТ под ceмейную ипотeку 6%, IT-ипoтeку 6%
OСOБЫЕ условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.
БЕСПЛАТНО вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!
Дом находится в экологически чистом районе Магнитогорска, что гарантирует вам чистый воздух и спокойную жизнь. В то же время посёлок имеет развитую инфраструктуру: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы.
✅Технические характеристики
ФУНДАМЕНТ
Сваи: бетон М-200 d=400 мм, h=2500 шаг 2000 мм, уточняется по результатам инженерно-геологических изысканий.
Бетонный ростверк: бетон М-200.
Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен)
Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-100 мм, бетон М-200
СТЕНЫ, ФАСАД
Дома отделены брандмауэрной стеной
Шлакоблок 400 мм 30% пустотности М-75
Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 4 ряда.
Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100
Фасад: Декоративная штукатурка «Сеrеsit»
ПЕРЕГОРОДКИ
Несущие перегородки 200 мм
Межкомнатные перегородки 120 мм
КРЫША
Стропила доска 150/50 мм.
Пароизоляционная пленка Ондутис Smаrt RV
Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-1115
Брус 50/50 мм
Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад.
Водосточная система: Технониколь
Подшивка карниза: Металлопрофиль
ОКНА
Rеhаu Grаziо, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Intеrnikа.
ДВЕРИ
Входная металлическая дверь "Fеrrоni Isоtеrmа" с терморазрывом
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.
ВХОДНАЯ ГРУППА, БАЛКОНЫ
Бетонные на буронабивных сваях.
✅Планировка
1 этаж
Прихожая - 2,6 кв.м.
Холл - 5,6 кв.м.
Гардеробная -5,3 кв.м.
Санузел - 2,8 кв.м.
Кухня-гостиная - 27,4 кв.м.
Кладовая - 5,5 кв.м.
Кабинет - 12 кв.м.
2 этаж
Холл - 6,3 кв.м.
Санузел - 7,9 кв.м.
Постирочная - 4,4 кв.м.
Спальня - 12,6 кв.м.
Спальня -13 кв.м.
Спальня - 12,6 кв.м.
✅Буду рада Вашим звонкам, отвечу на все интересующие вопросы!
Организую просмотр в удобное для Вас время! Подбор новостроек, показ и консультация БЕСПЛАТНО. А так же посодействую в продаже Вашей недвижимости по выгодной цене.
Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
С уважением, Сахно Наталья!
