Описание
Кoд oбъекта: 1269214.
Отличнoе предложениe‼️ Дом pаcполoжен в тиxoм, экологичecки чиcтoм pайоне горoдa‼️
Дoм 120 кв.м + 6 сoток земли
МЕСTОПОЛОЖEНИE:
Пoс. Зaпадный - 1
Посeлок рaсполoжен в сaмом экологичecки чистoм pайoнe г. Мaгнитoгoрскa, в нacтоящий мoмент имeет вcю нeобxодимую инфраструктуру.
КОНСТРУКТИВ:
- Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»;
- Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм и несущие перегородки 400 мм;
- Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
- Окна тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.;
- Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», подшива.
- Коммуникации заведены в дом центральные (газ, электроэнергия 7,5 кВт);
- Вода - скважина.
- Канализация - выгребная яма 6 кубов.
РЕМОНТ ПРЕДЧИСТОВОЙ:
◾ Электропроводка, кабели под телевидение и интернет разведены по всему дому;
◾ Установлен щиток с автоматами. Материалы для электромонтажных работ применялись по ГОСТу;
◾ Тёплые полы в 9 контуров по всей площади дома, радиаторы отопления установлены и подключены.
◾ Система отопления вся под давлением;
◾ Стены внутри дома отштукатурены под поклейку обоев;
◾ На окнах установлены подоконники, откосы;
◾ Окна 3-х камерный стеклопакет, 70 профиль;
◾ Во всех комнатах в доме установлены натяжные потолки;
◾ В доме установлена и работает охранная сигнализация.
◾ Качественная и тёплая входная дверь с теплоразрывом;
◾ Крыльцо перед домом залито бетонной подушкой и при желании его можно остеклить и получиться хорошая входная группа.
◾ Подъезд к дому по посёлку отсыпан фрезерованным асфальтом, перед самими домом площадка-скалой и речной галькой для исключения грязи;
ПЛАНИРОВКА:
️◾ 3 спальных комнаты - 13, 14.5 и 15.9 кв. м.;
◾ кухня-гостиная с выходом на террасу 30 кв.м.
◾ санузел 6.5 кв.м.
️◾ котельная 5.3 кв.м.
️◾ гараж 23 кв.м.
Гостиная с выходом на террасу создает идеальное место для отдыха и приема гостей. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и видом на окружающую природу.
ИНФРАСТРУКТУРА:
️◾ Рядом с поселком расположены магазины и аптеки, что обеспечит вам удобство в покупках и доступ к необходимым услугам;
️◾ Также рядом с поселком находится остановка маршрутного такси, что облегчает передвижение по городу.
️◾ Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время!
А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене.
Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
С уважением, Оксана.
